整栋楼起火后的损失赔偿责任，需根据火灾原因和责任主体来确定，可能涉及的责任主体包括业主、物业、第三人等，各方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。以下是对不同情形的详细分析：
一、因业主自身原因导致起火
用火用电不慎：
- 若业主在日常生活中未尽到合理注意义务，如忘记关火、私拉乱接电线或违规使用明火（如未熄灭烟头）导致火灾，该业主应对火灾造成的损失承担全部赔偿责任。这包括其他业主的财产损失、人身伤害以及公共区域的损坏。例如，某住户在楼道堆放易燃物引发火灾，该住户应负主要赔偿责任。
违规存放易燃物品：
- 业主在楼道等公共区域或自家室内违规存放汽油、酒精等易燃物品，一旦引发火灾，需对全部损失承担赔偿责任。
二、因物业原因导致起火
消防设施维护不到位：
- 物业负责小区消防设施的维护和管理。若因消防设施长时间未检查、维修导致无法使用，使火势蔓延，物业应承担相应的赔偿责任。例如，消防栓无水、灭火器过期等，物业需对因设施失效而扩大的损失部分负责。
安全管理存在漏洞：
- 物业若未对小区公共区域进行有效安全管理，如未及时清理楼道杂物，导致杂物助燃火灾，需对因管理不善而扩大的损失部分承担赔偿责任。例如，消防通道被堵塞导致救援延误，物业可能被判担责。
三、因第三人原因导致起火
外来人员违规操作：
- 外来施工人员在居民楼内施工时违反安全规定引发火灾，由施工人员或其所属单位承担赔偿责任。例如，隔壁工地违规作业引发火灾，施工方应承担损失。
电器产品质量问题：
- 若因电器产品质量缺陷引发火灾，且产品在质保期内，消费者可向生产者或销售者要求赔偿。例如，因电器短路引发火灾，若电器存在质量问题，生产者或销售者需承担相应责任。
四、多因一果导致起火（混合过错）
- 在火灾事故中，可能存在多种原因共同作用，如业主违规使用电器与物业消防设施无法正常工作同时存在。此时，需根据各方的过错程度来确定各自应承担的赔偿责任比例。过错程度越大，承担的赔偿责任比例越高。例如，某小区因业主私拉电线给电动车充电引发火灾，同时物业因监管不力导致消防通道堵塞，法院可能判定业主承担70%赔偿责任，物业承担30%。
五、保险赔付
- 若居民楼购买了相关保险（如房屋保险、火灾保险），保险公司需根据保险合同条款承担一定的赔偿责任。这有助于减轻责任主体的经济负担，并保障受害者的合法权益。例如，投保了家财险的居民可获得房屋修缮费用补偿。
六、法律依据与赔偿流程
法律依据：
- 《民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 《民法典》第一千一百九十八条：公共场所的管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
- 《民法典》第一千二百五十二条至第一千二百五十四条：细化建筑物和物件损害责任，包括因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成损害的责任划分。
赔偿流程：
- 报警与调查：火灾发生后立即拨打119并保护现场，消防部门出具的《火灾事故认定书》是定责关键证据。
- 协商与诉讼：优先通过社区调解或保险理赔解决。若无法达成一致，可向法院起诉，需提交火灾认定书、损失清单、医疗证明等材料。
总结与建议：在处理整栋楼起火后的赔偿问题时，应首先明确火灾的原因和责任主体。各方应根据其过错程度依法承担相应的赔偿责任，并考虑保险赔付的可能性。同时，建议受害者及时寻求法律帮助，以便更好地维护自己的权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询。