结论：在建工程抵押后被查封，能否做贷款延期需视具体情况而定，主要取决于抵押权人（通常是银行或其他金融机构）的同意以及查封的具体原因和状态。
分析说明：
抵押权人的同意：
- 在建工程抵押后，若想要进行贷款延期，首先需要获得抵押权人的同意。因为抵押权人是对该在建工程享有优先受偿权的债权人，其同意是贷款延期的前提条件。
- 抵押权人可能会根据借款人的还款能力、在建工程的进展情况、市场价值变化等因素，综合评估是否同意贷款延期。
查封的具体原因和状态：
- 在建工程被查封，通常是因为涉及法律纠纷或债务问题。查封的状态和原因会直接影响贷款延期的可能性。
- 如果查封是由于与抵押权人无关的第三方纠纷导致的，且该纠纷不影响抵押权人的优先受偿权，那么抵押权人可能会考虑同意贷款延期。
- 如果查封是由于借款人自身的原因（如未按时还款、涉及其他法律纠纷等）导致的，且该查封状态对抵押权人的权益构成了威胁，那么抵押权人可能会拒绝贷款延期。
法律程序和规定：
- 在进行贷款延期时，还需要遵守相关的法律程序和规定。例如，可能需要与抵押权人签订贷款延期协议，并办理相关的抵押登记变更手续。
- 如果查封状态影响了在建工程的合法性和市场价值，那么在进行贷款延期时，还需要考虑如何解除查封或降低查封对贷款延期的影响。
法律建议：
- 如果您是在建工程的借款人，且想要进行贷款延期，建议您首先与抵押权人进行沟通，了解其是否同意贷款延期以及具体的条件和要求。
- 同时，您还需要了解查封的具体原因和状态，以及该查封是否对贷款延期构成了障碍。如果可能的话，您可以尝试与查封机关或相关方进行协商，寻求解除查封或降低查封影响的方案。
- 在进行贷款延期时，务必遵守相关的法律程序和规定，确保贷款延期的合法性和有效性。
可能后果：
- 如果未经抵押权人同意擅自进行贷款延期，或者违反了相关的法律程序和规定，可能会导致贷款延期无效，甚至可能面临法律责任。
- 如果查封状态持续存在且无法解除，可能会影响在建工程的合法性和市场价值，进而影响贷款延期的可行性和条件。
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