结论概述：在通威拍下天府总部47亩地这一事件中，地块出让方（政府或相关土地管理部门）与受让方（通威置业）的权利义务界定主要依据土地出让合同及相关法律法规。出让方需确保土地权属清晰、无争议，并按照合同约定交付土地；受让方则需按合同约定支付土地出让金，并按照规划要求进行开发建设。以下结合新闻背景，从多个维度详细分析双方的权利义务。
一、出让方的权利义务
权利：
- 收取土地出让金：出让方有权按照合同约定的金额和支付方式，收取土地出让金。这是出让方出让土地使用权的主要经济回报。
- 监督开发建设：出让方有权对受让方的开发建设活动进行监督，确保受让方按照合同约定的规划条件、建设标准等进行开发建设。
义务：
- 确保土地权属清晰：出让方需确保出让的土地权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等限制权利的情形。这是保障受让方合法权益的基础。
- 交付土地：出让方需按照合同约定的时间、地点和方式，将土地交付给受让方使用。交付的土地应符合合同约定的条件，如土地平整、基础设施配套等。
- 提供必要协助：在受让方开发建设过程中，出让方应提供必要的协助，如办理相关审批手续、协调周边关系等。
结合新闻背景分析：在通威拍下天府总部47亩地的事件中，出让方（成都市公共资源交易服务中心或相关土地管理部门）需确保该地块权属清晰，无争议，并按照合同约定的时间、地点和方式将土地交付给通威置业。同时，出让方还有权监督通威置业的开发建设活动，确保其按照合同约定的规划条件进行建设。
二、受让方的权利义务
权利：
- 取得土地使用权：受让方有权按照合同约定取得土地使用权，并在规定的期限内进行开发建设。这是受让方参与土地出让活动的主要目的。
- 要求出让方履行义务：如出让方未按照合同约定履行义务，如未按时交付土地、土地权属存在争议等，受让方有权要求出让方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
义务：
- 支付土地出让金：受让方需按照合同约定的金额和支付方式，按时支付土地出让金。这是受让方取得土地使用权的前提条件。
- 按照规划条件开发建设：受让方需按照合同约定的规划条件、建设标准等进行开发建设，不得擅自改变土地用途或规划条件。
- 遵守相关法律法规：在开发建设过程中，受让方需遵守相关法律法规，如环保、消防、安全等方面的规定，确保开发建设活动的合法性和安全性。
结合新闻背景分析：在通威拍下天府总部47亩地的事件中，通威置业作为受让方，需按照合同约定支付土地出让金，并按照规划条件进行开发建设。具体来说，通威置业需在1号宗地投资不低于13亿元，建约7万㎡食品业务全国总部及绿色农业结算总部；在2号宗地投资不低于27亿元，建不少于15万㎡全球管理、国际贸易及创新业务总部。同时，通威置业还需遵守相关法律法规，确保开发建设活动的合法性和安全性。
三、法律后果与风险提示
法律后果：
- 如出让方未按照合同约定履行义务，如未按时交付土地、土地权属存在争议等，受让方有权要求出让方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
- 如受让方未按照合同约定支付土地出让金或未按照规划条件进行开发建设，出让方有权要求受让方承担违约责任，并可能解除合同、收回土地使用权。
风险提示：
- 对于出让方而言，需确保土地权属清晰、无争议，并按照合同约定履行义务，以避免因违约而承担法律责任。
- 对于受让方而言，需仔细审查合同条款，确保自身能够按照合同约定履行义务，并遵守相关法律法规，以避免因违约或违法行为而承担法律责任。
总结与建议：在土地出让活动中，出让方与受让方的权利义务界定主要依据土地出让合同及相关法律法规。双方需仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。