若房子被楼上漏水泡了且协商无果，你可以通过法律途径起诉楼上住户来维护自身合法权益。以下是详细的起诉步骤和注意事项：
一、起诉前的准备
收集证据：
- 现场照片和视频：清晰记录房屋被浸泡的现状，包括墙面、天花板、地板的水渍、发霉情况，以及家具、电器等受损状况。拍摄时要显示时间和地点，确保证据的真实性和关联性。
- 维修费用凭证：保留好因漏水而产生的维修发票、维修合同等相关凭证，以证明你的实际损失。
- 沟通记录：保存与楼上住户的聊天记录、短信、邮件等，这些记录能证明你曾尝试与对方协商及对方的态度。
- 鉴定报告：如损失复杂，可聘请专业鉴定机构对房屋受损原因和程度进行鉴定，并出具具有权威性的鉴定报告。
- 其他相关证据：如物业公司的证明、邻居的证言等，也能为你的诉求提供支持。
确定被告信息：
- 明确楼上住户的身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。如不知对方信息，可通过物业、居委会等渠道获取。确保被告信息的准确性，以便在起诉时能准确指向责任方。
二、起诉流程
起草起诉状：
- 起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。
- 诉讼请求要明确要求被告承担的责任，如赔偿经济损失（具体金额需根据实际损失确定）、修复受损房屋、承担鉴定费用及诉讼费用等。
- 事实与理由部分要详细陈述漏水事件的时间、地点、经过，以及给你造成的损害情况和损失程度。同时，说明你与被告沟通协商的过程及结果，并阐述被告应承担责任的法律依据。
选择管辖法院：
- 此类纠纷应向不动产所在地的基层人民法院提起诉讼。因为不动产纠纷属于专属管辖范畴，由不动产所在地法院管辖更便于查明案件事实和进行现场勘查。
提交起诉材料：
- 将起诉状、证据材料（一式多份，份数根据被告人数确定）以及原告的身份证明材料一并提交给管辖法院。
- 法院会对起诉材料进行审查，如符合立案条件，会予以立案，并通知你缴纳诉讼费用。
参加庭审：
- 按照法院通知的时间和地点参加庭审。在庭审过程中，要遵守法庭纪律，听从法官指挥。
- 庭审流程包括原告陈述诉讼请求、事实和理由，被告进行答辩，举证质证环节，以及法庭辩论阶段。
- 最后，法官会根据庭审情况进行总结和调解。如调解不成，将依法作出判决。
执行判决：
- 如果法院判决被告承担相应责任，但被告在规定期限内不履行判决，你可以在判决书生效后向法院申请强制执行。
- 法院会采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨被告的财产等，以确保你的合法权益得到实现。
三、注意事项
- 在整个起诉过程中，要保持冷静和理性，避免与楼上住户发生不必要的冲突。
- 如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保你的权益得到充分保护，并提高胜诉的可能性。
作为王永虎律师，我擅长处理公司事务、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、经济纠纷、拆迁安置、涉外纠纷以及法律顾问等领域的问题。如果你在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。