小区自成立业主委员会，需满足专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。以下是详细分析：

一、法律依据与投票要求

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：

   • 选举业主委员会属于业主共同决定的事项之一。
   • 应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积应达到一定比例（如50%以上），或首套房屋出售并交付使用已满一定年限（如两年）。
   • 物业管理区域内业主已入住的户数比例也应达到一定比例（如50%以上），以确保业主委员会的成立具有广泛的代表性和合法性。

二、成立业主委员会的具体流程

1. 提出申请：

   • 由建设单位或一定比例的业主向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请。
   • 提交相关资料，包括业主名册、物业基本情况等。

2. 筹备成立：

   • 街道办事处或乡镇人民政府收到申请后，将组织成立业主大会筹备组。
   • 筹备组负责制定业主委员会委员候选人产生办法、确定候选人名单，并开展宣传动员工作。

3. 召开业主大会：

   • 筹备组负责召集首次业主大会会议。
   • 会议需满足专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主参加的要求。
   • 会上将审议通过管理规约、业主大会议事规则等重要文件，并选举产生业主委员会委员。

4. 备案登记：

   • 业主委员会选举产生后，需向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府进行备案登记。
   • 备案完成后，业主委员会即正式成立，可依法履行职责，维护业主的合法权益。

三、注意事项

• 确保程序的合法性和公正性：在整个成立过程中，应严格遵守法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
• 咨询专业人士：由于具体规定可能因地区或具体情况而有所不同，建议在实际操作中咨询当地相关部门或专业律师（即我本人）以获取准确信息，避免可能出现的法律风险和纠纷。

综上所述，小区成立业主委员会需满足严格的法定条件，包括参会业主比例和表决同意比例的要求，并按照规定的程序进行申请、筹备、召开大会及备案登记。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。