物业卖售后维修材料是否违法，需分情况讨论，具体如下：

1. 若物业未经业主同意擅自出售售后维修材料

   • 法律定性：这种行为很可能构成违法。售后维修材料通常属于小区公共财产或专有部分维修基金所购置的财产，其所有权或管理权归属于全体业主或特定业主，而非物业。物业未经业主大会或相关业主的同意，擅自出售这些材料，侵犯了业主的财产权。
   • 法律后果：根据《民法典》的相关规定，物业可能需承担返还财产、赔偿损失等民事责任。若情节严重，如涉及数额较大或多次实施此类行为，还可能触犯《刑法》中的侵占罪或盗窃罪等，面临刑事处罚。

2. 若物业经业主同意后出售售后维修材料

   • 法律定性：在得到业主或业主大会的明确授权后，物业出售售后维修材料的行为可能是合法的。但需注意，这种出售行为必须符合相关法律法规和小区管理规约的规定，如出售价格需合理、出售程序需公开透明等。
   • 法律后果：若物业按照合法程序出售售后维修材料，并将所得款项用于小区公共维修或业主共同利益，则通常不会引发法律纠纷。但若物业存在隐瞒、欺诈或挪用款项等行为，则可能面临法律责任。

3. 特殊情况：物业出售的是自身购置的维修材料

   • 法律定性：如果物业出售的是其自身购置的、用于小区维修但未纳入公共财产或维修基金范围的维修材料，且出售行为未违反与业主之间的合同约定或小区管理规约，那么这种行为可能是合法的。
   • 法律后果：在此情况下，物业需确保出售行为的合法性和合理性，如出售价格需合理、出售程序需符合相关规定等。若因出售行为引发纠纷，物业需承担相应的法律责任。

法律建议：

• 对于业主而言，若发现物业擅自出售售后维修材料，应及时向物业提出异议，并要求物业停止出售行为、返还财产或赔偿损失。若物业拒不配合，业主可向业主大会、业主委员会或相关部门投诉举报，甚至通过法律途径维护自身权益。
• 对于物业而言，应严格遵守相关法律法规和小区管理规约的规定，未经业主同意不得擅自出售售后维修材料。若需出售相关材料，应事先征得业主或业主大会的同意，并按照合法程序进行出售。

可能涉及的法律条款：

• 《民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
• 《民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
• 《刑法》第二百七十条：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

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