在仓库租赁合同中，出租方（仓库/保管人）与承租方（存货人）各自享有一系列明确的权利，并承担相应的义务，这些规定旨在确保双方权益得到保障，仓储业务能够顺畅进行。以下是对双方权利义务的详细阐述：
出租方（仓库/保管人）的权利和义务
权利：
收取租金/仓储费权：出租方有权依据合同约定的标准和时间，向承租方收取租金或仓储费用，这是其提供仓储服务的主要经济来源。
监督检查与验收权：在合理的时间和范围内，出租方有权对仓储物进行监督和检查，以确保承租方按照合同约定的用途和方式使用仓库。同时，在接收货物时，出租方有权进行验收，如发现货物与合同约定不符，应及时通知承租方。
拒收与解除合同权：若承租方交付的仓储物存在安全隐患或违反合同约定，出租方有权拒收。在承租方严重违约的情况下，出租方还有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。
仓储物占有权：在租赁期间，出租方有权占有并管理承租方交付的仓储物，但应确保仓储物的安全与完好。
义务：
交付与接收义务：出租方应按照合同约定，将符合要求的仓库交付给承租方，并按时接收承租方交付的仓储物。
妥善保管与维修义务：出租方应妥善保管仓储物，采取必要措施防止其损坏、变质或丢失。同时，对库场设备负有维修义务，以确保货物的安全存储。
提供相关证明与凭证义务：根据承租方的需求，出租方应提供必要的产权证明等文件，并向承租方提供取货凭证，如仓单、入库单等，以便承租方进行货物管理和提取。
亲自保管与不得擅自进入义务：出租方应亲自保管仓储物，不得擅自将其转交第三方。在非紧急情况下，未经承租方同意，出租方不得擅自进入仓库。
赔偿责任：若因出租方保管不善导致仓储物毁损、灭失（除非因仓储物品性质、包装问题或超过有效储存期等不可抗力因素导致），出租方应承担相应的赔偿责任。
承租方（存货人）的权利和义务
权利：
仓库使用权：在租赁期限内，承租方有权按照合同约定的用途使用仓库，并对仓库内部进行合理布局调整，以满足其存储需求。
要求维修与提取样品权：当仓库或仓储物出现问题时，承租方有权要求出租方及时进行维修。同时，根据需要，承租方还有权提取样品进行检查，以确保仓储物的质量。
优先续租权：如合同中有明确约定，承租方在租赁期限届满时享有优先续租的权利，以便其继续使用仓库进行存储业务。
义务：
支付租金/仓储费义务：承租方应按照合同约定的金额、方式和时间，按时足额支付租金或仓储费用，以确保出租方的合法权益得到保障。
合理使用与妥善保管义务：承租方必须按照合同约定的用途使用仓库，并妥善保管仓储物，防止其损坏、变质或丢失。如因承租方原因导致仓储物受损，承租方应承担相应的赔偿责任。
提供必要说明与配合义务：在交付仓储物时，承租方应提供必要的说明和资料，以便出租方进行验收和检查。同时，承租方还应配合出租方进行仓库管理、维修等工作，确保仓储业务的顺利进行。
返还仓库与承担损失义务：租赁合同到期或提前解除后，承租方应按照约定状态返还仓库，并承担因自身原因导致的任何损失或损害赔偿责任。如因承租方原因导致仓库损坏或无法正常使用，承租方应负责修复或赔偿相应损失。
综上所述，仓库租赁合同中的双方权利义务相互关联、相辅相成。双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，以确保仓储业务的顺利进行和双方合法权益的有效保护。