针对您提出的问题，关于非本村成员与村委会签订的宅基地建设合同是否有效，以及能否在该宅基地上盖房子，我给出以下分析：

结论前置：

1. 非本村成员与村委会签订的宅基地建设合同很可能无效。
2. 非本村成员在未经批准的情况下，不能在该宅基地上盖房子。

详细分析：

1. 合同效力问题：

   • 宅基地具有福利性质和特定的身份属性，通常仅限于本村村民之间流转。
   • 非本村成员购买或承租宅基地，并与村委会签订合同，这种合同很可能因为违反了宅基地的流转规定而被认定为无效。
   • 法律依据：《土地管理法》等相关法律法规对宅基地的使用和流转有明确规定，非本村成员无权享有宅基地的使用权。

2. 建房问题：

   • 即使签订了合同，非本村成员在未经县级以上人民政府批准的情况下，也不能在宅基地上盖房子。
   • 建房需要符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等审批手续。
   • 非本村成员由于不具备宅基地使用权，因此无法获得这些审批手续，也就无法合法建房。

3. 特殊情况：

   • 在某些特殊情况下，如果合同签订后已经实际履行，房屋已经建造好，并且购房人长期居住使用，同时购房人本身符合申请宅基地的条件，部分法院可能会基于公平原则，在一定程度上认可合同的效力或采取其他补救措施。
   • 但这种情况并不普遍，且存在很大的法律风险。

法律建议：

• 在涉及宅基地的交易或建设时，务必谨慎考虑，充分了解相关法律法规和政策规定。
• 如果您是非本村成员，建议不要轻易尝试购买或承租宅基地，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
• 如果您已经签订了相关合同或进行了建房行为，建议尽快咨询专业律师，了解您的法律风险和应对策略。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时联系我。