在撰写居间合同时，为了确保居间人的权益不被侵害，避免被“踢出”的情况，我们需要在合同条款中明确并强化居间人的地位和权益。以下是一份详细的居间合同撰写指南，特别关注如何保护居间人的利益：

一、合同标题与基本信息

• 标题：明确标注为“居间合同”。
• 双方信息：详细填写委托人和居间人的姓名（或名称）、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式等，确保双方身份明确无误。

二、引言与委托事项

• 引言：简要说明签订合同的目的和背景，强调居间人在促成交易中的重要作用。
• 委托事项：明确委托人委托居间人进行的具体事项，如房屋买卖、租赁、项目合作等，并详细描述居间人的服务范围和目标。

三、居间期限与排他性条款

• 居间期限：明确规定居间活动的起止时间，以及延长或提前终止的条件。
• 排他性条款：为防止委托人在居间期间私下与第三方达成交易，可设置排他性条款，约定在居间期限内，委托人不得自行或通过其他渠道与居间人介绍的交易对象进行私下交易，否则视为违约，需支付违约金或赔偿居间人损失。

四、居间服务内容与标准

• 服务内容：详细描述居间人应提供的具体服务内容，如寻找合适的交易对象、协助谈判、促成交易等，并明确服务的质量和标准。
• 服务成果确认：约定居间人完成服务后，委托人需出具书面确认文件，作为居间人获得报酬的依据。

五、报酬及支付方式

• 报酬金额：明确报酬的具体金额或计算方式，如按照合同标的额的一定比例计算。
• 支付时间与条件：约定报酬的支付时间、条件及支付方式，如一次性支付或分期支付，并明确支付的前提条件是居间人成功促成交易并得到委托人的确认。
• 违约金条款：如委托人未按约定支付报酬，需支付违约金或赔偿居间人因此产生的损失。

六、双方权利义务

• 居间人权利：包括有权获得报酬、要求委托人提供必要的信息和协助、对委托人提供的信息保密等。
• 居间人义务：包括应尽力促成合同订立、保守商业秘密、如实报告订立合同的有关事项等。
• 委托人义务：包括按约定支付报酬、对居间人提供的信息保密、不得私下与居间人介绍的交易对象进行交易等。

七、违约责任与争议解决

• 违约责任：规定双方如违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等，并特别强调委托人违反排他性条款或未按时支付报酬的违约责任。
• 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁机构或管辖法院。

八、其他条款

• 合同变更与解除：明确合同的变更或解除条件，以及相应的程序，确保双方在合同变更或解除时有明确的依据和流程。
• 保密协议：强调双方对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。
• 不可抗力条款：约定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。

九、双方签字（或盖章）

• 合同结尾处，委托人和居间人需签字（或盖章），并注明签订日期，以确认合同的生效。

通过以上条款的设置，可以有效地保护居间人的权益，避免在合同履行过程中被“踢出”的情况。同时，建议在签订合同前，双方充分沟通并协商，确保合同条款的真实性和有效性，并在必要时咨询专业律师对合同进行审核和修改。