关于房东门口水井有盖子没锁导致事故的责任划分问题，需分情况讨论，具体如下：
房东的责任
- 安全保障义务：根据《民法典》的相关规定，房东作为水井的所有者或管理者，对水井负有安全保障义务。这包括确保水井的盖子牢固、锁好，以防止他人（尤其是儿童）意外跌入。如果房东未尽到这一义务，导致事故发生，房东可能需要承担相应的赔偿责任。
- 过错责任原则：在判断房东是否承担责任时，会考虑房东是否存在过错。如果房东明知水井盖子未锁存在安全隐患，却未采取任何措施进行修复或警示，那么房东的过错是明显的，应当承担相应的责任。
受害者的责任
- 自我保护意识：受害者作为成年人，应当具备一定的自我保护意识。如果受害者明知水井盖子未锁，却故意或疏忽大意地靠近或尝试打开，导致自己跌入水井，那么受害者自身也可能需要承担一定的责任。
- 过错相抵原则：在受害者也存在过错的情况下，根据过错相抵原则，可能会减轻房东的赔偿责任。具体减轻的比例会根据双方的过错程度进行判定。
其他可能涉及的责任方
- 物业管理方：如果水井位于物业管理范围内，且物业管理方对水井的安全状况负有管理责任，但未尽到管理义务，导致事故发生，那么物业管理方也可能需要承担一定的责任。
- 第三方责任：如果事故是由第三方（如故意破坏水井盖子的人）的行为导致的，那么第三方应当承担相应的责任。在这种情况下，房东和受害者可能需要根据具体情况向第三方追偿。
法律建议：
- 房东：应定期检查水井的安全状况，确保盖子牢固、锁好。如果发现水井盖子损坏或未锁，应及时修复或采取其他安全措施，以防止事故发生。
- 受害者：在遇到类似情况时，应保持警惕，避免靠近或尝试打开未锁的水井盖子。如果不幸发生事故，应及时报警并寻求法律帮助。
- 双方协商与诉讼：在事故发生后，双方可以尝试通过协商解决赔偿问题。如果协商不成，受害者可以向法院提起诉讼，要求房东或其他责任方承担赔偿责任。
可能后果：
- 如果房东被认定存在过错，可能需要承担医疗费用、误工费、残疾赔偿金等经济损失的赔偿责任。
- 如果受害者自身也存在过错，可能会根据过错程度减轻房东的赔偿责任。
- 如果涉及第三方责任，房东和受害者可能需要根据具体情况向第三方追偿。
总结来说，房东门口水井有盖子没锁导致事故的责任划分需根据具体情况进行判定。在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静、理性协商，并寻求专业律师的帮助以维护自身权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。