关于“水井房锁着出了事谁负责”的问题，这主要取决于事故的具体原因、责任方的过错程度以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：
如果事故是由于水井房本身存在安全隐患且未得到及时维修导致的：
- 在这种情况下，如果水井房的管理者或所有者明知存在安全隐患却未采取必要措施进行维修或警示，那么他们可能需要承担相应的法律责任。这通常涉及到对公共安全的管理义务，如果管理者或所有者未尽到这一义务，就可能构成过失，需要承担因此造成的损害赔偿责任。
如果事故是由于第三方行为（如非法闯入、破坏等）导致的：
- 在这种情况下，责任应由实施非法行为的第三方承担。如果管理者或所有者已经采取了合理的安全措施（如锁门、设置警示标志等），并且没有过错，那么他们通常不需要承担责任。然而，如果管理者或所有者未能提供足够的安全措施，导致第三方能够轻易进入并造成事故，那么他们可能需要承担一定的补充责任。
如果事故是由于自然因素（如地震、洪水等）导致的，且无法预见和避免：
- 在这种情况下，通常不涉及责任问题，因为事故是由不可抗力的自然因素造成的。然而，如果管理者或所有者能够证明他们已经采取了合理的预防措施来减轻或避免事故的影响，那么他们可能不需要承担责任。
特殊情况：如果水井房位于住宅小区内，且事故与物业管理有关：
- 在这种情况下，如果物业管理公司未能履行其管理职责（如定期检查、维修水井房等），导致事故发生，那么物业管理公司可能需要承担相应的法律责任。这通常涉及到物业管理合同中的义务和责任条款。
法律建议：
- 在处理此类事故时，首先应确定事故的具体原因和责任方。这可能需要通过调查、取证和专家鉴定等方式来完成。
- 如果事故是由于某方的过错导致的，受害方可以向责任方提出索赔要求，包括赔偿医疗费用、财产损失等。
- 如果双方无法就赔偿问题达成一致，受害方可以通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
可能涉及的法律后果：
- 如果责任方被认定存在过错，他们可能需要承担民事赔偿责任，包括赔偿受害方的直接损失和间接损失。
- 在某些情况下，如果责任方的行为构成犯罪（如故意破坏公共设施等），他们还可能面临刑事责任的追究。
总结来说，水井房锁着出了事谁负责，取决于事故的具体原因、责任方的过错程度以及相关法律法规的规定。在处理此类事故时，建议首先确定事故原因和责任方，然后根据实际情况采取相应的法律措施。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。