针对您提出的“物业不给业委会办公用房”的问题，这是一个涉及业主委员会权益和物业管理规定的重要事项。以下是我为您详细梳理的解决步骤和建议，希望能帮助您有效应对这一问题。
一、明确法律法规依据
首先，业主委员会应了解并确认本地的物业管理相关法规。根据《物业管理条例》等法律法规，虽然未直接明确规定物业公司必须为业主委员会提供办公场所，但从保障业主自治和业主委员会正常履职的角度出发，小区应提供适当的办公场地。特别是部分地方性法规，可能更明确地规定了建设单位或物业服务企业应为业主委员会提供办公用房。因此，明确法律依据是维权的第一步。
二、与物业公司友好沟通协商
面对面沟通：业主委员会可以主动与物业公司进行面对面的友好沟通，明确表达需求，并尝试了解物业公司拒绝提供办公场所的具体原因。通过沟通，可能化解误解或找到双方都能接受的解决方案。
发出正式函件：若沟通无果，业主委员会应向物业公司发出正式的书面函件，明确指出其有义务为业主委员会提供办公场所，并附上相关法律法规或小区管理规约等作为依据。同时，要求物业在一定合理期限内解决办公场所问题，并保留好函件副本和送达凭证。
三、提交书面申请并详细记录
在向物业公司提交书面申请时，业主委员会应详细列明所需的办公场所、设施以及使用目的等，确保申请内容的合法性和合理性。同时，保留好相关书面记录和证据，如申请书、物业公司的回复等，以便后续使用。
四、向相关部门投诉
如果物业公司仍然拒绝配合，业主委员会可以向当地房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府等政府相关部门进行投诉。投诉时，应准备充分的证据材料，如小区管理规约、与物业沟通协商的记录、函件等，以证明业主委员会已经积极与物业进行沟通但问题仍未得到解决。相关部门将对物业公司的行为进行调查和处理，并协助解决纠纷。
五、考虑法律途径
在必要时，业主委员会可以考虑通过法律途径来维护自身权益。具体步骤包括：
咨询律师：聘请专业律师，详细介绍案件情况，律师会根据具体情况进行分析并制定诉讼策略。
收集证据：除了之前与物业沟通协商的记录等证据外，还应收集其他相关证据，如小区规划中关于物业管理用房的规定、类似小区为业主委员会提供办公场所的案例等。
提起诉讼或仲裁：在律师的协助下，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业公司按照规定为业主委员会提供办公场所，并承担因延误提供办公场所给业主委员会造成的损失。
六、寻求社区支持
在整个过程中，业主委员会还可以积极寻求小区内其他业主的支持和理解。通过组织会议、发放宣传资料等方式，向业主们解释情况并争取他们的支持和协助。这有助于增强业主委员会的凝聚力和影响力，更好地推动问题的解决。
综上所述，面对物业公司拒绝提供办公场所的情况，业主委员会应保持冷静、理性，并遵循法律法规，通过沟通协商、书面申请、向相关部门投诉、法律诉讼及寻求社区支持等途径来有效解决问题并维护自身权益。希望这些建议能对您有所帮助。