主债权的履行到期了，抵押不动产不能处置时，他项权证并不会直接失效。以下是对此问题的详细分析：

一、他项权证的基本性质与功能

他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或其他他项权利人的法定凭证，它证明了权利人对特定房屋享有的抵押权等权利。在民间借贷或合同纠纷中，当债务人以不动产作为抵押物向债权人借款时，双方会办理抵押登记，并由登记机关颁发他项权证给债权人，作为债权实现的担保。

二、他项权证的有效期与债权债务关系

1. 有效期与债务清偿期：他项权证上通常会设定一个有效期，这个期限一般与债务的清偿期相对应。在有效期内，抵押权人享有对抵押房屋的优先受偿权。

2. 到期后的影响：

   • 主债权未清偿：如果主债权的履行到期了，但债务人未能按时足额偿还债务，即使他项权证到期，抵押权依然有效。因为抵押权作为担保物权，其目的是保障债权的实现，只要债权存在，抵押权就不会因他项权证到期而消灭。此时，抵押权人仍有权依法处置抵押物以实现债权。
   • 主债权已清偿：如果主债权已经得到清偿，那么他项权证所担保的基础法律关系不复存在，此时他项权证实际上失去了法律意义。抵押人可以办理注销手续，以恢复房屋的完整产权。

三、他项权证到期后的处理建议

1. 续期或重新签订：为避免抵押权丧失优先受偿权，当事人应在权证到期前及时重新办理或延长主合同期限，并办理相应的抵押登记手续，以确保他项权继续有效。

2. 注销登记：若债权债务关系已终结，抵押人应及时到房屋登记机构办理他项权证的注销登记手续，以正式解除房屋的抵押状态。

3. 法律后果：即便他项权证到期，只要未经注销登记，抵押权在法律上仍然存在。但超过有效期后，抵押权人可能面临失去向法院主张权利的时效利益的风险。因此，及时处理续期或注销事宜至关重要。

四、相关法律规定

根据我国《民法典》的相关规定，担保物权的消灭事由包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及法律规定的其他情形。他项权证的到期并不直接构成担保物权消灭的事由，因此抵押权不会仅因权证到期而消灭。

总结与建议：在主债权的履行到期而抵押不动产不能处置的情况下，他项权证并不会直接失效。关键在于主债权债务关系是否终结以及是否及时办理了续期或注销手续。为保护自身权益，当事人应密切关注权证的有效期，并采取相应的法律措施。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。