卖营业执照地址（这里理解为出售或转让营业执照整体行为，因单纯卖地址表述不常见且核心指向营业执照非法处置）是明确的违法行为，不仅违反行政法规的强制性规定，还可能触犯刑法，带来严重的法律后果。以下是对此行为的详细分析：
一、法律明确禁止出售或转让营业执照
法规依据：
- 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十七条，任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。这表明，出售或转让营业执照直接违反了该条例的规定。
营业执照的性质：
- 营业执照是公司或企业合法经营的凭证，由相关行政管理部门依法颁发，证明其具备从事特定经营活动的资格。因此，任何对营业执照的非法处置，包括出售或转让，都是不被允许的。
二、可能面临的法律后果
行政处罚：
- 依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十八条，出售或转让营业执照的市场主体将面临没收违法所得，并处以10万元以下的罚款；情节严重的，罚款将提升至10万元以上50万元以下，并可能被吊销营业执照。
刑事责任风险：
- 如果出售者明知购买者将利用营业执照从事犯罪行为（如诈骗、非法集资、虚开发票等），仍然进行出售或转让，那么出售者可能会构成相应犯罪的共犯。
- 例如，若不法分子利用购买的营业执照进行诈骗活动，出售者在明知对方诈骗意图的情况下提供营业执照，可能会以诈骗罪共犯论处。依据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 同样，如果购买者利用营业执照虚开发票，出售者对此知情并提供帮助，可能构成虚开发票罪。依据《刑法》第二百零五条之一，虚开本法第二百零五条规定以外的其他发票，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节特别严重的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
三、出售或转让营业执照的社会危害
扰乱市场秩序：
- 出售或转让营业执照会破坏公平竞争的环境，对合法经营者造成不公平的竞争压力。
法律责任难以追究：
- 购买者使用他人的营业执照进行经营活动，一旦发生纠纷或违法行为，法律责任将难以追究，给消费者和相关部门带来极大的困扰和风险。
四、建议与警示
遵守法律法规：
- 市场主体应妥善保管营业执照，通过合法的途径申请和办理营业执照，确保经营活动的合法性和规范性。切勿因一时之利而触犯法律，导致严重的法律后果。
及时举报违法行为：
- 如果发现有人出售或购买营业执照，请及时向相关行政管理部门举报，以维护市场的公平竞争和法治秩序。
总之，出售或转让营业执照是严重的违法行为，不仅会导致个人面临严厉的法律制裁，还会对市场经济秩序造成破坏。因此，我强烈建议广大经营者严格遵守法律法规，诚信经营，共同维护良好的市场环境。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。