结论：开发商欠钱并不能成为业主拒交物业费的理由，即使物业公司实际由开发商控制或组成。
分析说明：
物业费与开发商债务是两个独立的法律关系：
- 物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的费用，它涉及到物业服务的提供与接受，是业主享受物业服务后应履行的支付义务。
- 开发商的债务则是开发商与债权人之间基于其他合同或法律关系（如借款合同、买卖合同等）而产生的债务，与物业费无直接关联。
业主不能因开发商债务而拒交物业费：
- 根据合同的相对性原则，物业服务合同是业主与物业公司之间的合同，业主应按照合同约定向物业公司支付物业费。
- 开发商的债务问题，除非直接影响到物业服务的提供（如物业公司因开发商债务而无法正常运营，导致服务质量下降），否则业主不能以此为由拒交物业费。
- 即使物业公司实际由开发商控制或组成，业主也不能将开发商的债务问题与物业费问题混为一谈。因为物业公司作为独立的法人实体，应以其自身的财产和信誉承担民事责任。
拒交物业费的法律后果：
- 如果业主拒交物业费，物业公司有权依据物业服务合同向业主追讨，并可能通过法律途径（如起诉）来维护自身权益。
- 在法律程序中，业主需要证明其拒交物业费有合法理由，如物业公司未提供约定的物业服务、物业服务存在严重瑕疵等。而开发商的债务问题，通常不会被视为业主拒交物业费的合法理由。
特殊情况说明：
- 如果开发商作为物业公司的唯一股东或实际控制人，且存在滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的情况，那么根据《公司法》的相关规定，债权人可以请求法院否认公司的法人人格，要求股东对公司债务承担连带责任。但这种情况并不直接影响业主与物业公司之间的物业服务合同关系，业主仍需按照合同约定支付物业费。不过，如果因开发商的行为导致物业公司无法正常运营，进而影响到物业服务的提供，业主可以据此与物业公司协商减免物业费或寻求其他解决方案。
建议行动：
- 如果您作为业主遇到开发商欠钱的情况，且担心这会影响到物业服务的提供或物业费的支付问题，建议您首先与物业公司进行沟通，了解具体情况。
- 如果物业公司能够正常提供物业服务，且您没有其他合法理由拒交物业费，那么建议您按照合同约定支付物业费，以避免不必要的法律纠纷。
- 如果您认为开发商的行为已经严重影响到物业服务的提供，且物业公司未能采取有效措施解决问题，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
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