在探讨“房东违约中介是否可以起诉”这一问题时，我们首先要明确的是，这通常涉及合同相对性原则、中介的职责以及房东的违约责任。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同相对性原则
在房屋租赁或买卖的情境中，合同是约束双方（即房东和租客或购房者）的法律文件。中介，作为提供居间服务的第三方，并非合同的直接当事人。根据合同的相对性原则，合同中的权利和义务主要针对合同双方，因此，在房东违约的情况下，直接起诉中介通常不是首选的法律途径。
二、中介的法律责任
中介在房屋交易中的主要职责是提供居间服务，这包括但不限于如实提供房源信息、协助双方进行谈判、促成合同签订等。中介的法律责任主要取决于其是否履行了这些义务，以及在履行过程中是否存在过错或违法行为。
无过错情况：如果中介已经按照与房东和租客（或购房者）签订的中介服务合同，履行了其义务，并且在后续过程中没有过错行为，那么房东的违约通常是房东自身的原因导致的，与中介无关。在这种情况下，中介不应被起诉。
有过错情况：如果中介在提供居间服务过程中存在过错或违法行为，如故意隐瞒重要事实、提供虚假情况、未履行审核义务、不当干预或误导房东等，并且这些过错与房东的违约行为有直接的因果关系，那么房东或受损方（如租客或购房者）有权起诉中介要求承担相应的责任。
三、房东的违约责任
当房东违约时，根据相关法律法规，房东需要承担继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等责任。这些责任旨在保护受损方的合法权益，确保房屋交易的公平和顺利进行。受损方应依据与房东签订的合同，向房东追究违约责任。
四、实际建议
收集证据：如果认为中介在房东违约过程中存在过错，应收集相关证据，如中介合同、沟通记录、付款凭证等，以证明中介的过错行为。
咨询专业律师：在考虑起诉中介之前，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。律师可以帮助评估证据的充分性、确定诉讼策略，并代表受损方进行法律诉讼。
考虑其他解决途径：在起诉之前，也可以考虑通过协商、调解等非诉讼方式解决争议。这些方式通常更快速、成本更低，并且有助于维护双方的关系。
综上所述，房东违约时，中介是否可以被起诉取决于中介在提供居间服务过程中是否存在过错或违法行为，并且该过错是否与房东的违约行为有直接的因果关系。在大多数情况下，受损方应依据与房东签订的合同向房东追究违约责任，而不是直接起诉中介。如果认为中介存在过错，应收集证据并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。