诉讼离婚时，房子确实可以判给未成年子女，但需满足一定条件并遵循相应法律程序。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面的可行性
从法律角度来看，夫妻双方作为房屋的所有权人，有权自主处分自己的财产。在离婚诉讼中，若双方协商一致，均同意将房屋赠与未成年子女，这种行为在法律上是有效的。此外，法院在判决房产归属时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方同意且该处分不损害他人合法权益，同时有利于保障未成年子女的生活和成长，法院也可能根据未成年子女的最佳利益作出将房产判给未成年子女的判决。
二、具体操作流程
签订赠与协议：
- 若双方协商一致，应签订一份书面的赠与协议。该协议需明确表明将房屋赠与未成年子女的意愿，并详细写明房屋的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、赠与双方及受赠方的身份信息等内容。这是确保赠与行为法律效力的重要一步。
办理过户手续：
- 签订赠与协议后，双方应及时前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋产权过户手续。由于未成年子女属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法独立处理房产，因此过户手续通常由法定代理人（一般是父母）代为办理。只有将房屋的产权登记到未成年子女名下，赠与行为才在法律上完成，房屋的所有权才真正转移到孩子名下。
三、注意事项与潜在风险
保障未成年人合法权益：
- 无论通过哪种方式将房产判给未成年子女，都需确保未成年人的合法权益不受损害。这包括确保房产的处分行为是为了孩子的利益，以及防止房产被不当处分或侵害。
房产过户后的限制：
- 一旦完成过户，房产即属于未成年子女所有，不得随意处分。除非是为了维护孩子的利益，如出售房产以支付医疗费用或教育费用等，否则不得擅自处分孩子的房产。
监护人的责任与义务：
- 在未成年子女成年之前，其财产通常由法定监护人（一般是父母）代为管理和保护。监护人应妥善管理和保护孩子的财产，不得擅自处分，除非是为了孩子的利益。同时，监护人也有责任防范因自身债务等问题导致房产被追及的风险，从而保障未成年子女的合法权益。
潜在风险与应对措施：
- 将房产赠与未成年孩子也可能存在一些潜在风险，例如孩子成年后对房产进行不当处分、监护人滥用监护权等。为降低这些风险，夫妻双方在赠与房产前可咨询我，以确保自身及孩子的权益得到妥善保障。同时，也可以在赠与协议中设定一些限制性条款，如限制孩子对房产的处分权等，以进一步保护孩子的财产权益。
四、实际案例与考量因素
在实际操作中，法院在判决房产归属时，会综合考虑多方面因素，包括但不限于：
- 房产来源及双方贡献大小；
- 双方经济状况及抚养能力；
- 未成年子女的实际需求，如稳定的生活环境、教育等；
- 是否有利于保护未成年子女的最佳利益。
郎丰亮律师建议：诉讼离婚时将房子判给未成年子女是可行的，但需要遵循一定的法律程序和规定，并充分考虑孩子的权益保障问题。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。