旧物业退场时，物业费是否可以不交，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业合同未到期，旧物业因自身原因退场
法律责任分析：
- 若物业合同尚未到期，旧物业因自身原因（如管理不善、服务质量不达标等）退场，这通常构成违约行为。
- 根据《民法典》的相关规定，业主有权要求旧物业继续履行合同或承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。
物业费支付建议：
- 在此情况下，业主仍应按照合同约定支付物业费至合同期满或新物业正式接管之日。
- 若旧物业未提供相应服务，业主可与旧物业协商减免部分物业费，或通过法律途径要求旧物业退还已收取但未提供服务的物业费。
二、物业合同到期，旧物业退场
法律责任分析：
- 若物业合同已到期，且双方未续签合同，旧物业退场属于正常行为，不构成违约。
- 在此情况下，业主与旧物业之间的物业服务关系自然终止。
物业费支付建议：
- 业主应支付至合同到期之日的物业费。
- 若旧物业在合同到期后仍继续提供服务，且业主未提出异议，则双方形成事实上的物业服务关系，业主应支付相应物业费至新物业正式接管之日或旧物业停止服务之日。
三、旧物业退场后，新物业未及时接管
法律责任分析：
- 若旧物业退场后，新物业未及时接管，导致小区出现管理真空期，这通常不是业主的责任。
- 在此期间，若因管理不善导致业主损失，业主可要求相关责任方（如开发商、业主委员会等）承担赔偿责任。
物业费支付建议：
- 业主无需为旧物业退场后、新物业未接管期间的空白期支付物业费。
- 若在此期间业主因管理真空遭受损失，可收集证据并通过法律途径要求赔偿。
四、特殊情况处理
- 旧物业退场前已预收物业费：若旧物业在退场前已预收未来一段时间的物业费，且该期间旧物业未提供服务，业主有权要求旧物业退还预收的物业费。
- 业主委员会与旧物业的协商：若业主委员会与旧物业就退场事宜达成协议，包括物业费结算等，业主应遵守协议约定。
总结与建议：
- 旧物业退场时，物业费是否可以不交需根据具体情况判断。
- 业主应仔细审查物业合同条款，了解双方的权利和义务。
- 在遇到物业纠纷时，建议业主先与旧物业、新物业或业主委员会进行协商，寻求妥善解决方案。
- 若协商无果，业主可咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
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