买卖房屋地基合同即使没有经过公证处公证，只要满足合同的生效要件，同样是有效的。公证并非合同生效的必备条件，但可以增强合同的证明力和法律效力。以下从多个角度为您详细分析：
合同有效的一般条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个有效的民事法律行为（包括房屋地基买卖合同）必须满足以下条件：
行为人具有相应的民事行为能力：签署合同的双方，如地基的卖方和买方，必须具备清晰认识自己行为性质和后果的能力。通常，精神正常的成年人具备这一能力；而未成年人或精神病人等不具备完全民事行为能力的人，签订合同可能需要其法定代理人进行代理或追认。
意思表示真实：合同双方的签约行为必须基于自己的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等不正当手段的影响。例如，如果卖方故意隐瞒地基存在重大质量问题或产权纠纷而与买方签订合同，买方的意思表示就不真实，这可能会影响合同的效力。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容必须符合国家的法律法规，不能买卖违法建筑或存在产权争议的地基，也不得违反社会公共利益或侵害他人合法权益。合同内容应明确地基的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款，确保合同内容的合法性与合规性。
公证对房屋地基买卖合同效力的影响
公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。虽然公证能够增强合同的证明力和法律效力，但它并不是房屋地基买卖合同生效的必备要件。未经过公证的合同，在真实性和合法性上可能稍显薄弱，但并不影响其本身的效力。不过，经过公证的合同在发生纠纷时，作为证据的证明力更强，有助于快速解决争议。
特殊情况的说明
需要注意的是，如果合同中明确约定以公证作为合同生效的条件（如“本合同自双方签字并经公证机关公证后生效”），那么在未完成公证时，合同将不生效。因此，在签署合同时，双方应仔细审查合同条款，了解合同生效的具体条件。
实际操作建议
在签订房屋地基买卖合同时，双方应认真审查合同内容，确保意思表示真实，并遵守相关法律法规和规定。如果需要增强合同的法律效力，可以选择进行公证，但这并非必要条件。为了保障双方权益，合同内容应尽可能详细、明确，包括地基的具体情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。此外，建议双方在签订合同前，对地基的产权情况进行充分了解，确保地基的产权清晰、无争议。
总结：房屋地基买卖合同的效力并不取决于是否进行了公证，而是取决于合同本身是否满足生效要件。在签署合同时，双方应确保合同内容真实、合法、有效，并根据实际情况考虑是否需要办理公证手续以增强合同保障。如果您在房屋地基买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。