房屋鉴定中的“危标”与“民标”确实存在区别，主要体现在鉴定标准、目的和应用场景上。以下是对这两个标准的详细解释：

1. 鉴定标准不同：

   • 危标：通常指的是《危险房屋鉴定标准》，这是一个专门用于评估房屋结构安全性的标准。它主要关注房屋的结构构件（如梁、柱、板等）是否存在损坏、变形、裂缝等安全隐患，以及这些隐患是否可能对房屋的整体结构安全构成威胁。
   • 民标：在房屋鉴定领域，可能指的是民用建筑可靠性鉴定标准或相关民用建筑规范。这些标准更侧重于评估房屋的整体性能，包括结构安全性、使用功能、耐久性等方面。它们不仅关注结构构件的安全性，还考虑房屋的使用环境、维护状况、设备设施等因素。

2. 鉴定目的不同：

   • 危标：的主要目的是识别和评估房屋中的危险点，确定房屋是否属于危险房屋，以及危险的程度。这有助于及时采取措施消除安全隐患，保障人民生命财产安全。
   • 民标：则更侧重于全面评估房屋的性能状况，为房屋的维修、改造、加固或拆除等决策提供依据。它旨在确保房屋在使用过程中能够满足安全、适用、耐久等基本要求。

3. 应用场景不同：

   • 危标：通常应用于老旧房屋、受损房屋或存在明显安全隐患的房屋的鉴定。这些房屋可能由于年久失修、自然灾害、人为破坏等原因导致结构安全性下降，需要进行专门的危险性评估。
   • 民标：则更广泛地应用于各类民用建筑的鉴定，包括新建、改建、扩建的房屋以及既有房屋的定期检测和维护。它适用于需要全面了解房屋性能状况的场景，如房屋交易、租赁、抵押、保险等。

在实际应用中，危标和民标可能相互补充。例如，在对一座老旧房屋进行鉴定时，可能首先使用危标来评估其结构安全性，确定是否存在危险点；然后，再使用民标来全面评估房屋的性能状况，为后续的维修、改造或加固提供依据。

如果您有关于房屋鉴定的具体问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。作为专业律师，我专注于房产纠纷等领域，能够为您提供专业、全面的法律服务。