民用建筑可靠性鉴定标准与危房鉴定标准的主要差别体现在鉴定目的、适用范围、鉴定内容与方法以及鉴定结果的处理建议上。以下是对这两个标准的详细对比：
一、鉴定目的与适用范围
民用建筑可靠性鉴定标准：
- 鉴定目的：旨在评估民用建筑在正常使用条件下的安全性、适用性和耐久性，为建筑的维护、改造、加固或拆除提供科学依据。
- 适用范围：适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为主体的民用建筑，在多种情况下的可靠性鉴定，如建筑物大修前、重要建筑定期检查、改变用途或改造前、出现损伤时以及工程质量有争议时等。
危房鉴定标准：
- 鉴定目的：判断房屋结构的危险程度，为房屋的安全使用或处理提供依据，确保人民群众的生命财产安全。
- 适用范围：明确适用于既有房屋的危险性鉴定，特别是高度不超过100m的房屋。
二、鉴定内容与方法
民用建筑可靠性鉴定标准：
- 鉴定内容：包括地基与基础、结构系统、围护系统、建筑设备以及环境影响等多个方面。
- 鉴定方法：采用综合评估方法，涉及现场检测、结构分析、验算等多个环节，确保鉴定的全面性和准确性。例如，对结构构件的承载能力、构造、变形、裂缝等进行检查，并运用无损检测、局部破损检测及结构分析软件验算。
危房鉴定标准：
- 鉴定内容：主要关注房屋结构的危险性，包括地基基础、上部承重结构、围护结构等关键部分的损坏情况。
- 鉴定方法：采用两阶段三层次评定方法。首先进行构件危险性鉴定，然后评估房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）的危险性，最后进行房屋整体危险性鉴定。这种方法结合了定性鉴定和定量鉴定，既直观又精确。例如，检查地基是否有沉降、不均匀沉降，基础是否有开裂、腐蚀等损坏情况，同时关注基础与承重砖墙连接处的裂缝状况、房屋的倾斜位移状况等。
三、鉴定结果的处理建议
民用建筑可靠性鉴定标准：
- 根据鉴定结果，提出针对性的维护、改造、加固或拆除建议。例如，对于可靠性等级较低的建筑，可能需要进行加固或改造以提升其结构安全性；对于严重损坏或无法修复的建筑，则建议拆除。
危房鉴定标准：
- 根据房屋危险性鉴定等级（A、B、C、D四个等级），提出相应的处理建议。例如，A级和B级房屋一般可正常使用或稍作维修；C级房屋需进行加固或局部改造；D级房屋由于承重结构已严重受损，一般建议整体拆除。
四、总结与建议
民用建筑可靠性鉴定标准与危房鉴定标准在鉴定目的、适用范围、鉴定内容与方法以及鉴定结果的处理建议上均存在显著差异。在实际应用中，应根据具体需求和场景选择合适的鉴定标准。如果您面临具体的建筑鉴定问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。