房屋托管协议在房屋过户时是否需要继续使用，需分情况讨论，具体如下：

1. 若托管协议与过户无关，仅涉及房屋日常管理
   若托管协议仅约定由托管方代为出租、维护房屋，不涉及房屋所有权转移或买卖条款，则过户行为本身不影响托管协议效力。原房东（委托方）与托管方的权利义务仍按原协议执行，但需注意：

   • 若过户后新业主未明确表示承接原托管协议，原房东可能需与托管方协商解除或变更协议；
     
   • 若新业主同意继续履行原协议，建议三方签署补充协议，明确权利义务承接关系，避免纠纷。

2. 若托管协议包含“过户即终止”条款
   部分托管协议会约定“房屋所有权发生转移时，协议自动终止”。此类情况下，过户后原托管协议失效，新业主需与托管方重新签订协议，或自行管理房屋。
   法律依据：根据《民法典》第557条，合同约定的解除条件成就时，合同权利义务终止。

3. 若托管协议与房屋买卖捆绑（如“带托管出售”）
   若托管协议是房屋买卖合同的一部分（例如卖家承诺将房屋连同托管收益一并转让），则过户时需将托管协议作为附属文件一并处理。此时：

   • 需在买卖合同中明确托管协议的承接方（新业主）及权利义务；
     
   • 办理过户时，建议将托管协议作为补充材料提交至不动产登记中心，确保权益连续性。

实务建议：

• 过户前务必审查托管协议条款，确认是否涉及终止、变更或承接约定；
  
• 若新业主同意继续托管，建议签署书面补充协议，避免口头约定引发争议；
  
• 若托管协议影响房屋交易（如买家不接受托管安排），需提前与托管方协商解除协议并处理违约责任。
  

如有具体协议条款或交易场景需分析，可直接向我咨询。