“未经登记的房地产不得买卖”这一规定主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这一条款明确规定了不动产物权（包括房地产）的变动需以登记为生效要件。虽然该条款并未直接提及“买卖”，但房地产买卖作为不动产物权转让的一种形式，自然受到此条款的约束。
   • 进一步地，在房地产买卖的实践中，如果房屋未进行产权登记，那么其物权状态就不明确，可能存在权属争议或权利瑕疵。在这种情况下进行买卖，不仅可能损害买受人的利益，也可能引发一系列法律纠纷。因此，从保护交易安全和维护市场秩序的角度出发，法律要求房地产买卖必须以登记为前提。

2. 法律后果：

   • 如果未经登记就进行房地产买卖，那么该买卖行为在法律上可能被视为无效或存在瑕疵。这意味着买受人可能无法取得房屋的合法产权，或者其产权可能受到他人的挑战。此外，出卖人也可能因违反法律规定而承担相应的法律责任。

3. 实际操作建议：

   • 在进行房地产买卖时，务必确保房屋已经进行了产权登记，并且产权清晰无争议。这是保障交易安全、维护自身权益的重要前提。
   • 如果对房屋的产权状态存在疑问或不确定，建议在进行买卖前咨询专业的律师或房地产机构，以获取准确的法律意见和专业的评估服务。

总结来说，“未经登记的房地产不得买卖”是《中华人民共和国民法典》对不动产物权变动的基本要求，也是保障房地产交易安全、维护市场秩序的重要法律原则。在进行房地产买卖时，务必遵守这一原则，以确保交易的合法性和有效性。如果您在房地产买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询。