农村房屋买卖协议本身并不能直接导致与儿子分户，分户需依据户籍管理规定办理，与房屋买卖协议无直接关联。以下从不同角度详细分析：

1. 农村房屋买卖协议的法律性质

   • 农村房屋买卖协议主要涉及的是房屋所有权的转移，即卖方将房屋的所有权转让给买方，买方支付相应的价款。这一协议主要调整的是房屋买卖双方之间的民事法律关系，与户籍管理无直接联系。

2. 分户的法律依据与条件

   • 分户通常指的是将原本在一个户口簿上的家庭成员，根据一定的条件（如成年、独立生活、有固定住所等）分割成两个或更多的户口簿。
   • 分户的办理主要依据的是户籍管理规定，而非房屋买卖协议。一般来说，分户需要满足一定的条件，如申请人已成年、有独立生活能力、有固定住所等，并且需要向当地公安机关提交相关证明材料进行申请。

3. 房屋买卖协议与分户的关系

   • 虽然房屋买卖协议可能涉及到房屋所有权的转移，但这一转移并不直接导致户籍的分割。即使买方购买了房屋，也不意味着其可以自动获得与原房主分户的资格。
   • 如果买方希望在与原房主（如儿子与父母）之间进行分户，需要单独依据户籍管理规定进行申请，并满足相关条件。

4. 实际操作中的注意事项

   • 在进行农村房屋买卖时，双方应明确协议内容，特别是关于房屋所有权、使用权、收益权等方面的约定，以避免后续纠纷。
   • 如果买方有分户的需求，应提前了解当地的户籍管理规定，并准备好相关证明材料，以便在房屋买卖完成后及时申请分户。