因房屋保全未发出售导致断供的赔偿问题，需根据具体情形分析赔偿主体及方式，核心在于判断断供与保全未发出售之间的因果关系及过错程度。以下分情况说明：

1. 若因保全措施错误或不当导致无法出售房屋进而断供
   若保全措施存在错误（如保全标的错误、超额保全等）或法院、保全申请人存在过错（如未及时解除保全、保全程序违法等），导致房屋无法正常出售，借款人因此断供的，可依据《民法典》第1165条主张侵权赔偿。赔偿范围包括：

   • 直接损失：断供产生的罚息、违约金（需以合同约定为限且不违反法律强制性规定）；
     
   • 间接损失：若能证明因断供导致信用受损、后续融资成本增加等，可主张合理赔偿，但需严格举证因果关系。
     操作建议：立即向实施保全的法院提出书面异议（《民事诉讼法》第111条），要求解除保全或赔偿损失；同时保留断供相关证据（如银行催款通知、罚息计算单等）。

2. 若保全措施合法但借款人未主动履行告知义务导致断供
   若保全措施本身合法（如债权人因债务纠纷申请保全），但借款人未及时向银行说明房屋被保全的情况，或未采取合理措施（如协商变更还款计划、提供其他担保等）避免断供的，借款人可能需自行承担断供责任。此时：

   • 银行有权依据《贷款合同》约定宣布贷款提前到期，并要求借款人偿还全部剩余本金及利息；
     
   • 若借款人仍不履行，银行可申请拍卖保全房屋，拍卖款优先受偿，不足部分借款人需继续清偿。
     操作建议：立即与银行沟通，说明房屋被保全的客观情况，申请延期还款或调整还款计划；同时尽快通过协商或诉讼解除保全（如提供反担保、偿还部分债务等）。

3. 若因第三方原因（如保全申请人恶意拖延）导致断供
   若保全申请人明知保全会导致借款人断供，仍恶意拖延解除保全（如以保全为手段逼迫借款人接受不合理条件），借款人可主张保全申请人承担侵权责任。赔偿范围同第1种情形，但需重点证明保全申请人的“恶意”及因果关系。
   操作建议：收集保全申请人恶意拖延的证据（如通话录音、书面沟通记录等），向法院提起侵权之诉；同时可向银保监会投诉银行未尽到审慎审查义务（如未核实借款人还款能力变化）。

关键提醒：

• 赔偿的前提是“断供与保全未发出售之间存在直接因果关系”，若借款人本身资金链断裂、无还款能力，则难以主张赔偿；
  
• 赔偿金额需以实际损失为限，且需扣除借款人应承担的合理风险（如市场波动导致的房屋贬值风险）；
  
• 建议优先通过协商解决，协商不成时及时委托律师介入，通过法律程序固定证据、主张权利。
  

如有进一步证据或具体情节，可向我补充说明，我将结合细节提供更精准的分析。