在房主不知情的情况下，别人把房子卖出去多年，这一行为是违法的，且可能涉及多重法律责任。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 民事法律责任：

   • 无权处分与合同效力：根据《民法典》的相关规定，无处分权的人处分他人财产，除非权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，否则该合同对权利人不发生效力。在此情况下，房主作为房屋的合法所有权人，并未授权他人出售房屋，因此，该出售行为构成无权处分。若房主未追认，则买卖合同对房主不产生法律效力，房主有权要求返还房屋或追偿损失。
   • 侵权责任：未经房主同意擅自出售其房屋，还构成对房主财产权的侵害。房主有权要求侵权人承担侵权责任，包括赔偿因房屋被出售而遭受的直接和间接损失，如房屋价值损失、因处理此事产生的合理费用等。

2. 刑事法律责任：

   • 诈骗罪：如果出售房屋的人通过虚构事实、隐瞒真相的方式，使买受人陷入错误认识并支付房款，且数额较大，那么该行为可能构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚。
   • 盗窃罪（特殊情形）：在极少数情况下，如果出售房屋的人通过非法手段获取房屋钥匙或伪造相关证件，进而将房屋出售，且该行为伴随着对房屋的非法占有和处置，那么该行为可能同时构成盗窃罪（针对房屋的非法占有）和诈骗罪（针对买受人的欺骗行为）。但这种情况较为罕见，且需具体分析。

3. 行政法律责任：

   • 如果出售房屋的行为违反了房地产管理方面的法律法规，如未经许可擅自转让房地产等，那么相关责任人还可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

4. 实际案例与法律后果：

   • 在实际案例中，房主发现房屋被擅自出售后，通常会通过法律途径维护自己的权益。法院会根据具体情况判决合同无效、返还房屋或赔偿损失等。同时，如果出售行为构成犯罪，相关责任人还将受到刑事处罚。

建议：

• 如果您是房主，发现房屋被擅自出售，应立即报警并收集相关证据，如房屋产权证、购房合同、出售合同等，以便后续维权。
• 如果您是买受人，在购买房屋时务必核实房屋的产权情况，确保出售人具有合法的处分权，以避免陷入法律纠纷。

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