结论前置：面对开发商逾期不赔偿、拒绝收房后物业起诉业主要物业费的情况，业主可从以下方面解决：

1. 分析物业费纠纷与开发商逾期赔偿的关系
   • 业主拒绝收房往往是因为开发商存在逾期交房、房屋质量问题等违约行为且未给予合理赔偿。但物业费纠纷和开发商逾期赔偿是两个不同的法律关系。物业费是基于业主与物业公司之间的物业服务合同产生的，只要物业公司按照合同约定提供了物业服务，业主就有义务缴纳物业费。而开发商逾期赔偿是基于业主与开发商之间的商品房买卖合同，开发商违约需承担相应违约责任。
   • 例如，开发商逾期交房，按照合同约定应支付违约金，但这不能成为业主拒交物业费的直接理由。不过，如果业主能证明因开发商原因导致无法正常使用房屋，进而影响物业服务的享受，可能在一定程度上与物业协商减免部分物业费，但这需要具体证据和合理理由，且不是绝对的免责事由。
2. 应对物业起诉的策略
   • 积极应诉：业主收到法院传票后，一定要重视并积极应诉。如果不应诉，法院会缺席判决，业主可能失去在法庭上陈述自己观点和提供证据的机会，导致不利判决。
   • 收集证据：收集能证明开发商违约以及该违约行为对自己收房和享受物业服务造成影响的证据。比如开发商逾期交房的通知书、双方关于赔偿协商的记录（聊天记录、邮件等）、房屋存在质量问题的鉴定报告等。这些证据有助于向法院说明自己拒收房的合理原因，以及可能对物业费缴纳产生的影响。
   • 提出抗辩理由：在法庭上，业主可以提出抗辩。一方面，强调自己未收房是因为开发商违约，并非无故拒绝；另一方面，说明物业在开发商违约导致自己无法正常收房和使用房屋期间，物业服务可能存在瑕疵或未完全履行合同义务。例如，房屋未交付时，一些公共区域的维护可能并未真正为业主服务，或者物业在处理开发商违约导致的问题上没有积极作为等。
3. 寻求与物业和解
   • 在诉讼过程中或诉讼前，业主也可以尝试与物业进行和解。向物业说明开发商违约的情况以及自己的困难，争取物业的理解。双方可以协商一个合理的物业费缴纳方案，比如减免部分物业费、延长缴费期限等。如果达成和解协议，双方可以签订书面和解协议，避免后续再次产生纠纷。
4. 追究开发商责任
   • 对于开发商逾期不赔偿的问题，业主不能忽视。可以根据商品房买卖合同的约定，向开发商主张违约责任。如果合同中有明确的逾期交房违约金条款，业主可以要求开发商按照约定支付违约金；如果合同没有约定或约定不明确，业主可以根据法律规定，要求开发商赔偿因逾期交房给自己造成的实际损失，如租房费用、交通费用等。
   • 业主可以先与开发商协商解决，如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过仲裁、诉讼等法律途径维护自己的合法权益。

温馨提示：在整个过程中，业主如果对法律程序和权利义务不太清楚，可以随时向我咨询，我会为你提供详细、专业的法律建议。