业主大会新的决议能否撤销旧的协议，需分情况讨论：

1. 若旧协议内容合法且程序合规，新决议一般不能直接撤销旧协议
   根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条及《物业管理条例》第十二条，业主大会或业委会的决定对业主具有法律约束力。若旧协议（如物业服务合同、管理规约等）的签订程序合法（如经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意）、内容未违反法律法规，则新决议不能直接否定旧协议的效力。例如，若旧协议约定物业服务期限为3年，业主大会在期限内通过新决议要求提前终止合同，但未与物业服务企业协商一致或未符合法定解除条件（如对方违约），则新决议可能因侵害企业合法权益而被撤销。

2. 若旧协议存在违法或程序瑕疵，新决议可通过合法程序撤销或修改旧协议
   根据《物业管理条例》第十九条，若旧协议存在以下情形，业主大会可通过新决议撤销或修改：

   • 违反法律法规：如旧协议约定将公共收益用于非维修用途，违反《物业管理条例》关于公共收益用途的规定；
     
   • 未遵循法定程序：如旧协议签订时未召开业主大会或表决人数不足（未达专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的要求）；
     
   • 内容显失公平：如旧协议仅对部分业主设定义务而未赋予相应权利。
     撤销程序：
     
   • 提出异议：受侵害的业主（需占建筑物总面积20%以上且总人数20%以上）可在知道或应当知道决议作出之日起一年内向物业所在地街道办或乡镇政府申请撤销旧协议，并提交证据（如会议记录、投票结果、协议文本等）；
     
   • 行政处理：主管部门应在60日内调查核实，符合撤销条件的，责令限期改正或撤销旧协议；
     
   • 司法途径：若对行政处理结果不满，可向法院提起民事诉讼，请求撤销旧协议。
     

3. 新决议与旧协议冲突时的处理原则
   若新决议与旧协议内容冲突（如旧协议约定物业费标准为5元/㎡/月，新决议要求降至3元/㎡/月），需优先审查新决议的合法性：

   • 若新决议程序合法（如经法定比例业主同意）且内容未违反法律法规，则新决议生效，旧协议中冲突条款自动失效；
     
   • 若新决议程序违法（如未达表决比例）或内容违法（如低于成本价导致服务质量下降），则旧协议继续有效，新决议可能被撤销。
     

建议行动：

• 若您认为旧协议存在违法或程序瑕疵，可联合其他业主收集证据（如会议记录、投票结果、协议文本等），确认自身符合提起撤销的主体资格（占建筑物总面积20%以上且总人数20%以上）；
  
• 优先通过行政渠道（街道办或乡镇政府）申请撤销旧协议，效率更高；必要时再通过司法途径维权；
  
• 关注社区公告栏或官方通知，确保及时了解处理进展。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合具体协议内容及程序细节为您分析。