土地违法调查必须包含以下核心内容：
违法主体认定
需明确涉嫌违法的自然人、法人或其他组织的身份信息，包括姓名/名称、住所、法定代表人等。若涉及共同违法，需区分主从责任。例如：企业违法用地时，需同时调查企业实际控制人是否参与决策。
违法事实核查
重点查实：
- 土地性质（基本农田、一般耕地、建设用地等）
- 违法类型（非法转让、未批先用、擅自改变用途、破坏耕地等）
- 违法时间跨度（如持续占用行为需分段认定）
- 违法面积测量（需由有资质机构出具测绘报告）
- 程序合法性审查
调查执法程序是否符合《土地管理法》《行政处罚法》要求：
- 是否履行立案、调查取证、告知权利等法定流程
- 证据收集是否合法（如现场笔录需2名执法人员签字）
- 是否存在超期办案、选择性执法等程序瑕疵
- 损害后果评估
需量化违法造成的损失：
- 耕地破坏程度（如种植条件毁坏鉴定）
- 生态修复费用（如林地破坏需评估复垦成本）
- 国有资产流失金额（如低价出让土地情形）
- 法律依据适用
准确引用具体法条：
- 区分《土地管理法》第74-77条的不同违法情形
- 注意新旧法衔接问题（如2019年修正案新增条款）
- 涉及刑事犯罪时需衔接《刑法》第342条非法占用农用地罪
特殊情形处理建议：
- 对历史遗留问题需结合《确定土地所有权和使用权的若干规定》审查
- 涉及政府项目时需核查是否经过省级政府审批（如省级以上能源、交通项目）
- 农村村民建房违法需区分是否符合”一户一宅”政策
如需进一步分析具体案件，可直接向我提供违法事实细节，我将结合《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》为您拆解调查要点。