建设类合同的付款条件是一个综合考量合同约定、工程进度、质量验收、法律法规等多方面因素的体系。以下是对建设类合同付款条件的详细解答：
一、合同基础与预付款支付
合同签订与生效：
- 双方需就工程范围、质量标准、工期、价款等核心条款达成一致，并签署书面合同。合同生效是付款的前提。
- 合同可能约定其他生效条件，如政府审批、备案等，满足后合同生效，付款条款才具备法律效力。
预付款支付：
- 预付款比例通常不低于合同金额的10%，不高于30%，重大工程项目可按年度计划逐年预付。
- 合同中应明确预付款的抵扣方式，通常在工程进度款中逐步抵扣。
二、工程进度款支付
按阶段支付：
- 基础工程完成：一般支付合同总价款的10%-20%。
- 主体结构完成：支付比例可能达到合同总价款的50%-70%。
- 装饰装修工程完成：再支付合同总价款的10%-20%。
竣工验收款：
- 工程完工并通过验收后，支付一定比例的款项，通常占合同总价的一定比例（如20%-30%）。
结算款：
- 工程最终结算完成后，支付剩余尾款，包括所有变更、调整后的费用，通常支付至结算总价的95%-97%，剩余部分作为质量保证金。
三、质量验收与资料提交
质量验收：
- 工程必须达到合同约定的质量标准，并通过发包人及相关部门的验收。若工程质量不合格，承包人需负责返修直至合格，否则发包人有权拒绝支付工程款。
资料提交：
- 承包方需提交完整的工程技术资料、施工记录、质量检验报告、发票等文件，以供发包方审核和备案。这是工程款支付的前提条件之一。
四、保修期与质保金
- 部分款项（通常为结算总价的3%-5%）可能需要在保修期满且无质量问题后才予以支付，以确保工程质量的长期保障。
五、法定条件与注意事项
工程质量合格：
- 根据《民法典》等相关法律法规，建设工程经验收合格后，发包人应按约定支付价款。工程质量是工程款支付的基础条件。
合法支付方式与发票要求：
- 明确约定支付方式为银行转账、支票或其他合法方式，避免现金支付风险。承包方在收到工程款时需开具合法有效的发票，否则发包方有权拒绝或延迟支付。
不得损害社会公共利益和他人合法权益：
- 工程款支付活动应遵守法律法规，不得用于非法活动，不得拖欠农民工工资等。否则，建设单位可能会面临法律责任。
违约责任与争议解决：
- 合同中应明确约定双方违约时的责任承担方式，如逾期付款的违约金计算标准、工期延误的赔偿等。发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理，如诉讼或仲裁。
保留证据：
- 在整个工程过程中，双方都应妥善保留相关证据，如合同文本、支付凭证、验收报告等，以备不时之需，确保自身权益得到维护。
综上所述，建设类合同的付款条件是一个复杂而细致的体系，需要双方在签订合同时充分协商并明确约定，同时在实际操作中严格遵守合同约定和法律法规，以确保工程款的及时、足额支付，以及工程质量和双方权益的有效保障。