楼下下水主管道坏了是否归物业管，需根据具体情况综合判断，主要涉及管道性质、损坏原因及物业服务合同约定等因素。以下是对此问题的详细分析：
一、归物业管的情况
公共区域的下水主管道：
- 若下水主管道是整栋楼共用的部分，通常属于建筑物的公共设施。根据《物业管理条例》及相关规定，物业或业主委员会应负责维修与管理，确保管道正常运行。此类维修费用一般从小区的公共维修基金中支出，或已包含在业主缴纳的物业费中。
- 举例：如小区内公共下水道主管道因老化或自然原因损坏，物业有责任进行维修，并承担相应费用。
保修期内的下水主管道：
- 在房屋建筑工程质量保修期限内（通常为交房后的1-2年，具体依据保修合同约定），下水主管道若因质量问题（如管道破裂、堵塞）导致损坏，建设单位应承担维修责任，物业则需协助处理相关事宜。
- 举例：若新交房的小区下水主管道在保修期内因质量问题损坏，业主可联系物业，由物业协调开发商进行维修。
二、不归物业管的情况
业主专有部分的下水管道：
- 若下水管道是业主家中的分户管（即从室内连接到公共主管道之间的部分），或仅为该户内部使用的独立下水管道，则维修责任归属于该户的业主自己。业主需自行联系维修人员并承担相关费用。
- 举例：如业主家中厨房的下水管道堵塞或损坏，且该管道不属于公共部分，则业主需自行负责维修。
人为损坏的下水主管道：
- 若下水主管道损坏是由住户人为造成的，如将杂物、建筑垃圾等倒入下水道导致损坏，责任应由该业主自行承担。物业可协助维修，但费用应由损坏人支付。
- 举例：若某业主因装修不当导致楼下下水主管道堵塞或损坏，则该业主需承担维修责任及赔偿相关损失。
三、特殊情况处理
物业服务合同约定：
- 业主与物业签订的服务合同中可能有额外约定。例如，有些物业提供有偿的家庭设施维修服务，或承诺对业主室内特定设施提供一定程度的基础维修保障。此时，物业可能需按约定承担责任。
- 举例：若物业服务合同中明确约定物业对业主家中的下水管道提供有偿维修服务，则业主可联系物业进行维修，并支付相应费用。
专项维修资金：
- 若小区设立了专项维修资金，且下水管道的维修符合该资金的使用范围，可申请使用该资金进行维修。但需注意，专项维修资金的使用需遵循相关法律法规及小区管理规约的规定。
四、操作建议
明确责任主体：
- 在发现下水主管道损坏时，业主应首先判断损坏部位和原因，并查看物业服务合同中的具体条款约定，以确定责任主体。
及时联系物业：
- 若属于物业维修范围，业主应及时联系物业并督促其尽快安排维修。同时，保留好相关证据和票据，以便后续处理可能的争议。
自行承担或寻求专业维修：
- 若不属于物业维修范围，业主应自行承担维修责任或寻求专业维修服务。在选择维修服务时，建议选择有资质、信誉良好的维修公司或个人。
协商或法律途径解决争议：
- 若在维修责任归属或费用承担等方面存在争议，业主可与物业、开发商或相关业主进行协商解决。若协商无果，可寻求法律途径解决争议，如向当地物业管理机构投诉或提起诉讼等。
综上所述，楼下下水主管道坏了是否归物业管需根据具体情况综合判断。业主在面临此类问题时，应明确维修责任归属，并与物业进行有效沟通，以确保问题得到妥善解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。