房屋赠与在符合相关法律规定的情况下，是具有法律效力的。以下从多个角度为您详细分析房屋赠与的法律效力问题：
一、赠与合同的成立与生效
合同成立：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在房屋赠与中，只要赠与人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且赠与的房产为其合法所有，赠与合同即告成立。例如，老张神志清醒，自愿将名下房产赠与儿子小张，小张也欣然接受，此时赠与合同即成立。
合同生效：赠与合同自成立时生效，但若涉及不动产变更登记，则需在办理手续后生效。这是因为房产作为不动产，其所有权的转移以登记为准。因此，即使赠与合同已经成立，若未办理过户登记，房产所有权仍属于赠与人。
二、房产赠与的登记要求
登记手续：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。对于房产赠与，双方需向不动产登记机构提交申请书、身份证明、赠与合同等材料，完成权属变更登记。例如，老李将房产赠与朋友老王，并完成了过户登记，则老王合法取得该房产所有权。
未登记的后果：若未办理过户登记，赠与关系不成立，房产所有权仍属于赠与人。此时，受赠人仅享有债权请求权，即有权要求赠与人履行过户义务，但无法直接取得房产所有权。
三、赠与人的撤销权
撤销权的行使条件：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，赠与人可以在特定情形下撤销赠与，包括受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。赠与人的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。例如，若小王将房产赠与女友小丽，并约定小丽需照顾小王的父母，但小丽未履行此义务，则小王在知悉后一年内可撤销该赠与。
撤销权的限制：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不得行使撤销权。
四、赠与关系的认定与补办手续
已办理过户登记：若赠与房屋时已根据书面赠与合同办理了过户手续，则赠与关系成立，房产所有权已转移至受赠人。
未办理过户但已交付房产证并占有使用：根据相关规定，若赠与人已将产权证书交与受赠人，且受赠人已占有、使用该房屋的，也可认定赠与有效，但需补办过户手续以确保法律效力的完整性。例如，老赵书面赠与孙子小赵一套房产，虽未办理过户，但已将房产证交给小赵，且小赵已入住，此时赠与可认定有效，但需补办过户手续。
五、法律建议
签订书面赠与合同：为确保赠与行为的合法性，双方应签订书面赠与合同，并明确约定双方的权利义务、违约责任等内容。
依法办理过户登记：赠与房产时，双方应及时向不动产登记机构申请办理过户登记手续，以确保房产所有权的顺利转移。
注意撤销权的行使：若赠与人希望保留撤销权，应在赠与合同中明确约定撤销权的行使条件及期限，并在符合条件时及时行使撤销权。
咨询专业律师：在进行房产赠与时，若遇到复杂情况或纠纷，建议及时向我咨询以维护自身合法权益。
综上所述，房屋赠与在符合相关法律规定的情况下是具有法律效力的。为确保赠与行为的合法性及有效性，双方应签订书面赠与合同并依法办理过户登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。