建筑物区分所有权纠纷，主要是指因建筑物区分所有权的归属、行使、转让等产生的争议。以下是对该纠纷的详细解释：
一、建筑物区分所有权的概念
建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这种权利是基于建筑物的构造、使用功能和法律规定而形成的。
二、建筑物区分所有权的构成
专有部分所有权：指业主对建筑物内专有部分享有的占有、使用、收益和处分的权利。专有部分通常具有构造上的独立性和利用上的独立性，且能够登记成为特定业主所有权的客体。
共有部分共有权：指业主对建筑物内共有部分享有的共有权利，包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，以及通道、楼梯、大堂等公共通行部分。这些部分由全体业主共同享有和共同管理。
共同管理权：指业主对建筑物内共有部分和共同事务享有的管理权利，包括参与业主大会、选举业主委员会、制定管理规约等。
三、建筑物区分所有权纠纷的类型
专有部分所有权纠纷：如业主之间因专有部分的所有权归属、使用、收益和处分等产生的争议。
共有部分共有权纠纷：如业主之间因共有部分的使用、收益、处分以及维修等产生的争议。
共同管理权纠纷：如业主之间因业主大会的召开、业主委员会的选举、管理规约的制定等产生的争议。
四、建筑物区分所有权纠纷的处理
法律依据：处理建筑物区分所有权纠纷，主要依据《中华人民共和国物权法》及相关司法解释，如《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。
处理原则：应遵循尊重业主权利、维护公共利益、促进和谐共处等原则。对于专有部分所有权纠纷，应依据物权法的规定确认所有权归属；对于共有部分共有权纠纷，应依据共有权的规定处理；对于共同管理权纠纷，应依据业主大会和业主委员会的相关规定处理。
处理方式：纠纷发生后，业主可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。其中，诉讼是最终解决纠纷的方式，但在此之前，业主应尽可能通过协商和调解等方式化解矛盾。
综上所述，建筑物区分所有权纠纷涉及业主的切身利益，处理时应谨慎对待，依法维护业主的合法权益。如有相关法律问题，可直接向我咨询。