关于小区调整物业费需要20%通过的法律法规，首先我们要明确的是，物业费调整通常涉及业主共同决定的事项，其法律依据主要来源于《物业管理条例》及相关地方性法规。

1. 《物业管理条例》规定：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务费用的调整属于业主共同决定的事项之一，应当通过业主大会或者业主委员会进行决策。
   • 具体的决策程序，包括是否需要达到20%或更高的通过率，通常会在地方性的物业管理法规或业主大会议事规则中进一步明确。

2. 地方性法规及业主大会议事规则：

   • 不同地区可能会根据当地实际情况，在物业管理的地方性法规中设定具体的物业费调整决策程序。
   • 业主大会议事规则也会详细规定物业费调整等事项的决策流程，包括提议、讨论、投票等环节，以及所需的通过率。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 物业费调整前，物业公司或业主委员会应当充分听取业主的意见和建议，确保决策过程的公开、透明。
   • 决策过程中，应严格按照法律法规和业主大会议事规则的规定进行，确保决策结果的合法性和有效性。

综上所述，小区调整物业费需要20%通过的具体法律法规依据，需结合当地的物业管理条例、地方性法规以及业主大会议事规则来确定。如果您所在的小区正在面临物业费调整的问题，建议您查阅相关法规文件，或咨询当地物业管理部门，以获取更具体的指导和帮助。如有任何法律疑问，您也可以直接向我咨询。