买卖宅基地房屋是否合法，主要取决于买卖双方的身份以及是否遵守了相关法律法规。以下是对此问题的详细分析：

1. 宅基地的性质与权属：

   • 宅基地属于农村集体经济组织所有，农户仅享有宅基地使用权，而不享有所有权。
   • 宅基地使用权是一种用益物权，农户可以通过申请等方式取得，但不得擅自转让或出租。

2. 买卖宅基地房屋的合法性分析：

   • 同一集体经济组织成员之间的买卖：
     • 如果买卖双方均为同一集体经济组织成员，且经本集体经济组织认可，那么宅基地房屋的买卖合同是有效的。
     • 这种情况下，虽然宅基地使用权发生了转移，但仍然符合土地管理法的规定，因为宅基地使用权在本集体经济组织内进行了流转。
   • 非同一集体经济组织成员之间的买卖：
     • 如果买受人与出卖人并非同一集体经济组织成员，那么宅基地房屋的买卖行为是无效的。
     • 这是因为我国《土地管理法》明确规定，宅基地属于农村集体所有，非本集体经济组织成员不得购买宅基地房屋。
     • 此外，相关政策也明确禁止城镇居民在农村购置宅基地，以及农民住宅不得向城市居民出售。

3. 法律后果：

   • 如果非法买卖宅基地房屋，出售宅基地的一方可能需要承担法律责任，包括被没收违法所得、罚款以及可能的行政处分或刑事责任。

4. 实际建议：

   • 在进行宅基地房屋买卖时，务必确认买卖双方的身份和资格，确保交易符合相关法律法规的规定。
   • 如果对交易合法性存在疑问，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以避免潜在的法律风险。

综上所述，买卖宅基地房屋的合法性主要取决于买卖双方的身份和是否遵守了相关法律法规。在同一集体经济组织成员之间进行买卖是合法的，但非同一集体经济组织成员之间的买卖则是无效的。因此，在进行此类交易时，务必谨慎并咨询专业人士的意见。