房屋授权委托书只要符合法定条件即具有法律效力。以下是对其效力认定的详细分析：

1. 委托书的种类与效力范围：

   • 委托书分为一般委托和代理委托。
   • 一般委托中，被委托人需在委托人意愿下进行法律活动，不得擅自处分财产或放弃权利，否则无效。
   • 代理委托中，被委托人享有委托人的所有权利，具有与委托人同等法律效力。

2. 委托书的合法性与真实性：

   • 委托事务需合法合理，违背法律法规或公序良俗的委托书无效。
   • 需审察委托人的真实意图，受欺骗、威胁等非真实意志授权的委托书有效性存疑。

3. 委托书的格式与内容：

   • 委托书应明确委托人、受托人、委托事务、委托权限及委托期限等关键信息。
   • 委托书的形式多为书面式，且应符合相关法律法规的要求。

4. 委托权限的明确与限制：

   • 委托书中应详细说明委托权限，并限制行使，以避免过矩行为导致授权无效。

5. 公证对委托书效力的影响：

   • 公证能增强委托书的证据效力和公信力，使委托书在涉及第三方交易或办理重要事务时更具可信度。
   • 经过公证的委托书，在民事诉讼中作为证据的证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。
   • 在某些特定法律事务或部门要求中，委托书必须经过公证才有效。

综上所述，房屋授权委托书的效力需综合评估其合法性、真实性、格式与内容、委托权限以及是否经过公证等多个方面。只要委托书符合法定条件，即具有法律效力。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。