关于“退房房东扣100元违约金是否合理”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及退房时的实际情况。以下是我基于法律知识和实践经验的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 首先，应查看租赁合同中关于退房和违约金的条款。如果合同中明确规定了退房时需支付100元违约金，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么房东扣取这100元违约金是合理的。
   • 如果合同中没有约定或约定不明确，房东则无权随意扣取违约金。

2. 实际情况考量：

   • 退房时，如果房屋及设施完好无损，且租客没有违反租赁合同中的其他条款，房东通常无权扣取违约金。
   • 如果房屋或设施存在损坏，且租客对此负有责任，房东可以根据实际损失情况要求租客赔偿，但赔偿金额应与实际损失相符，而非固定扣取100元。

3. 法律建议：

   • 在签订租赁合同时，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于退房和违约金的约定，确保自身权益不受损害。
   • 如遇房东无理扣取违约金，租客可以与房东协商解决，协商不成时，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。

综上所述，退房时房东扣100元违约金是否合理，需根据租赁合同的具体约定和退房时的实际情况来判断。如果合同中有明确约定且不违反法律法规，或者租客确实存在违约行为且应承担相应责任，那么房东扣取违约金是合理的。否则，租客有权维护自身权益，要求房东返还无理扣取的违约金。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。