业主有权依法更换物业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，更换物业需遵循法定程序。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：明确规定了选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这为业主更换物业提供了明确的法律依据。
二、更换物业的具体步骤
成立业主大会（如尚未成立）：
- 首次成立业主大会需向街道办或乡镇政府申请，由其指导筹备组组织选举。
- 已成立的业主大会可直接进入后续流程。
召开业主大会会议：
- 会议形式可包括集体讨论或书面征求意见，需确保符合法定人数和表决比例。
- 表决内容应明确包含“解聘现有物业公司”及“选聘新物业公司”两项议题。
表决通过相关决议：
- 解聘现有物业需双过半同意（专有部分面积+人数）。
- 选聘新物业同样需满足双过半标准，建议同步确定选聘方式（招标/协议等）。
通知原物业公司：
- 业主委员会应以书面形式正式通知被解聘的物业公司，明确服务终止时间及交接要求。
选聘新物业公司：
- 通过公开招标、邀请招标或直接委托等方式选定新服务商。
- 签订物业服务合同时应明确服务标准、费用标准及违约责任。
办理交接手续：
- 原物业公司应在约定期限内移交设施设备清单、财务账目等资料。
- 新旧物业需共同确认公共区域状态，必要时可聘请第三方进行资产清查。
备案登记：
- 将更换结果报社区居委会及街道办事处备案，更新物业管理档案。
三、注意事项
- 法律合规性：全程需符合《民法典》《物业管理条例》规定，避免程序瑕疵导致决议无效。
- 沟通协商：优先与现物业公司协商解决分歧，减少矛盾升级风险。
- 信息公示：及时公示业主大会决议、招标文件、合同文本等关键信息，保障业主知情权。
综上所述，业主在更换物业时，应严格按照法定程序进行，确保每一步都符合法律法规的要求，以维护自身和其他业主的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。