关于园区给全体业主的物业经营性用房标准，这并非一个由单一因素决定的问题，而是涉及多个方面的法律规定和实际情况的考量。以下是从几个关键角度进行的分析：

1. 法律法规依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业经营性用房的标准并未明确统一规定，而是需要根据具体的园区规划、业主大会的决议以及物业服务合同的约定来确定。
   • 地方性法规、政府规章或政策文件可能对此有更为具体的规定，因此还需参考当地的相关法律法规。

2. 园区规划与业主大会决议：

   • 园区在规划时，通常会根据园区的整体布局、功能分区以及业主的需求等因素，对物业经营性用房的位置、面积等进行合理规划。
   • 业主大会作为业主的自治组织，有权对物业经营性用房的使用、管理等事项进行决议，并通过物业服务合同与物业服务企业明确相关权利义务。

3. 物业服务合同的约定：

   • 物业服务合同中通常会明确物业经营性用房的具体标准，包括位置、面积、使用方式、租金收益分配等。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，则需要根据相关法律法规和业主大会的决议进行补充或解释。

4. 实际情况的考量：

   • 物业经营性用房的标准还需要考虑园区的实际情况，如业主的数量、需求、经济状况以及物业服务企业的运营能力等。
   • 在确定标准时，应充分保障业主的合法权益，确保物业经营性用房的使用和管理符合法律法规和业主大会的决议。

综上所述，园区给全体业主的物业经营性用房标准是一个复杂的问题，需要根据具体的法律法规、园区规划、业主大会决议以及物业服务合同的约定来确定。如果您有具体的法律问题或需要进一步的咨询，请直接向我提问，我会根据您的具体情况给出更为详细的解答。