针对您提出的建设中的小区绿化带变更为硬化地是否需要通知业主并征得业主同意的问题，我的结论如下：

1. 从法律层面分析：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，小区的公共区域（包括绿化带）属于全体业主共有。任何对公共区域的重大变更，都应当遵循法定程序，确保业主的知情权和参与权。
   • 绿化带变更为硬化地，属于对小区公共区域的重大变更，可能影响到业主的生活环境、居住品质以及小区的整体规划。因此，这一变更应当事先通知业主，并征得业主或业主大会的同意。

2. 从实际操作层面分析：

   • 在实际操作中，开发商或物业公司若计划对小区绿化带进行变更，应当首先制定详细的变更方案，包括变更的原因、目的、影响范围以及补偿措施等。
   • 随后，应当通过召开业主大会、发布公告或书面通知等方式，将变更方案告知全体业主，并征求业主的意见。若业主对变更方案有异议，开发商或物业公司应当与业主进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 若变更方案涉及对业主共有部分的重大修改，且无法通过协商达成一致意见，开发商或物业公司可能需要通过法律途径（如提起诉讼或申请仲裁）来解决争议。但在此之前，他们应当尽到充分的告知和协商义务。

3. 从法律后果层面分析：

   • 若开发商或物业公司未经业主同意擅自变更小区绿化带为硬化地，可能构成对业主共有权的侵犯，业主有权要求恢复原状、赔偿损失或采取其他法律措施来维护自己的权益。
   • 同时，这一行为也可能违反相关物业管理法规的规定，导致开发商或物业公司面临行政处罚或其他法律责任。

综上所述，建设中的小区绿化带变更为硬化地，确实需要通知业主并征得业主或业主大会的同意。这是保障业主知情权和参与权、维护小区公共利益和业主合法权益的重要举措。若您对此类问题有进一步的疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。