商场保证金条退了，并不意味着一定要退租。这两者之间并没有必然的法律联系，具体是否需要退租，还需根据租赁合同的具体条款以及双方的实际协商情况来确定。
从租赁合同的角度分析
合同条款的约定：
- 租赁合同中通常会明确约定保证金的性质、金额、退还条件以及退租的相关条款。如果合同中明确规定，保证金退还即视为租赁关系终止，那么在这种情况下，退还保证金可能意味着需要退租。
- 但如果合同中并未将保证金退还与退租直接挂钩，或者规定了其他退还条件（如租赁期满、无违约行为等），那么保证金退还并不必然导致退租。
合同的实际履行情况：
- 除了合同条款的约定外，还需要考虑合同的实际履行情况。如果承租方在租赁期间存在违约行为，导致出租方有权解除合同并没收保证金，那么在这种情况下，即使保证金被退还（可能是出于某种协商或妥协），也不代表承租方有权继续租赁或出租方有义务继续出租。
- 反之，如果承租方在租赁期间表现良好，无违约行为，且双方均愿意继续履行合同，那么保证金退还并不影响租赁关系的继续存在。
从双方协商的角度分析
- 除了合同条款的约定外，双方还可以通过协商来确定是否退租。如果出租方和承租方就保证金退还和退租问题达成了一致意见，那么可以按照双方的协商结果来执行。
- 例如，双方可能协商决定，在保证金退还的同时，承租方继续租赁商场；或者双方协商决定，在保证金退还后，承租方立即退租。
法律建议
仔细审查租赁合同：
- 在处理此类问题时，首先应仔细审查租赁合同的相关条款，了解保证金的性质、退还条件以及退租的相关规定。
与出租方进行协商：
- 如果对合同条款的理解存在疑问或争议，建议与出租方进行协商，以明确双方的权利和义务。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法就保证金退还和退租问题达成一致意见，或者存在其他法律纠纷，建议寻求专业的法律帮助，以维护自身的合法权益。
总结来看，商场保证金条退了并不意味着一定要退租。是否需要退租还需根据租赁合同的具体条款以及双方的实际协商情况来确定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。