针对您“没交物业费被起诉了，但房子没住”的情况，以下是详细的处理建议：

一、确认欠费情况与合同义务

1. 核实欠费金额

   • 首先，您需要查阅物业合同或缴费记录，明确欠缴的物业费具体金额及时间范围。这是后续处理的基础，确保您对欠费情况有清晰的了解。

2. 审查合同条款

   • 仔细审查物业合同中关于物业费缴纳的条款，特别是关于空置房物业费缴纳的规定。部分地区或合同中可能约定，空置房可减免物业费（如空置超过6个月可申请减免）。若存在此类条款，您需收集房屋空置的证据，如水电气用量为零的记录、物业巡查记录等，以支持您的减免申请。

二、积极沟通与协商

1. 联系物业公司

   • 主动与物业公司联系，说明您未居住的原因（如长期出差、异地工作等），并提出补缴方案或申请费用减免。通过沟通，您可能能够达成一个双方都能接受的解决方案，避免法律纠纷的进一步升级。

2. 寻求调解

   • 若直接与物业公司沟通未果，您可以寻求社区居委会或业主委员会的介入调解。这些机构通常具有中立性，能够协助双方达成和解协议，从而避免法律诉讼。

三、法律途径应对诉讼

1. 准备答辩材料

   • 若调解无果，您需准备答辩材料以应对物业公司的起诉。收集能证明房屋空置的证据（如水电费账单、物业巡查记录）以及可能存在的不可抗力因素（如疫情封控导致无法入住）。这些证据将有助于您在法庭上主张合理诉求。

2. 出庭应诉

   • 在法庭上，您需清晰陈述事实经过，提供充分证据支持您的主张。例如，您可以依据《物业管理条例》第四十一条要求按实际服务成本调整费用，或根据地方性法规申请空置房折扣。同时，对物业公司提交的证据进行质证，确保您的权益得到充分保护。

3. 履行判决结果

   • 若法院判决您需支付物业费及可能产生的滞纳金，您需在判决书规定的期限内履行判决结果。若您认为判决结果存在错误或不合理之处，您可以在规定期限内提起上诉或申请再审。但在此之前，请确保您已充分行使了法律赋予的诉讼权利。

四、后续预防措施

1. 定期关注房屋状态

   • 即使您未居住在房屋内，也需定期检查房屋设施状况，确保房屋安全无损。同时，与物业公司保持沟通联系，及时了解房屋及小区的最新情况。

2. 及时履行合同义务

   • 遵守物业合同中的各项约定，按时缴纳物业费等费用。若因特殊原因无法按时缴纳，请提前与物业公司沟通并说明情况，避免产生不必要的法律纠纷。

法律依据：

• 根据《物业管理条例》第四十一条：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”

总结与建议：

• 面对未交物业费被起诉的情况，您应首先确认欠费情况与合同义务，然后积极与物业公司沟通协商寻求解决方案。若协商无果，则需准备答辩材料并出庭应诉以维护自身权益。同时，建议您在后续生活中定期关注房屋状态并及时履行合同义务以避免类似纠纷的再次发生。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。