欠房租跑了通常不会被抓，但具体情况需具体分析。以下从不同角度为你详细阐述：
一般情况：民事纠纷，不涉及刑事责任
在大多数情况下，租客拖欠房租并逃跑属于民事纠纷范畴，不涉及刑事责任。这是因为房东与租客之间签订了租赁合同，租客未按照合同约定支付房租，这主要违反了双方之间的民事约定。例如，租客因经济困难或其他原因拖欠了房租后离开，房东发现后无法联系上租客。这种情况就是典型的民事违约行为，房东可以通过民事诉讼等途径来维护自己的合法权益，但租客不会因此被抓。
特殊情况：可能构成犯罪
虽然拖欠房租逃跑大多属于民事纠纷，但在某些特殊情况下，租客的行为可能构成犯罪，从而面临被抓的风险。
合同诈骗罪：
- 如果租客在签订租赁合同时就具有非法占有的目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取房东的信任，从而获取房屋使用权，并且在拖欠房租后逃跑，可能构成合同诈骗罪。
- 例如，租客伪造自己的经济状况证明，让房东相信其有支付能力，签订合同入住后却以各种理由拖欠房租并最终失联，且数额较大（一般个人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上），就可能涉嫌该罪。
- 一旦构成合同诈骗罪，租客将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
拒不执行判决、裁定罪：
- 若房东将租客起诉至法院，法院判决租客支付拖欠的房租，而租客有能力执行却拒不执行，情节严重的情况下，可能构成拒不执行判决、裁定罪。
- 例如，法院判决租客应在一个月内支付拖欠房东的房租，租客明明有足够的资金，但故意转移财产，拒绝履行判决义务。
- 一旦构成拒不执行判决、裁定罪，租客同样将面临刑事处罚。
房东的应对措施
面对租客拖欠房租并逃跑的情况，房东可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
协商与调解：
- 房东首先可以尝试与租客进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 若协商无果，可申请基层组织或相关部门进行调解。
民事诉讼：
- 若协商和调解均无法解决问题，房东有权依法向人民法院提起诉讼，要求租客支付租金及可能产生的滞纳金、违约金等费用。
- 在诉讼过程中，房东需提供充分的证据材料，如租赁合同、租金支付记录、催缴通知等，以支持自己的诉求。
申请财产保全：
- 为确保判决胜诉后能够顺利执行，房东在提起诉讼的同时，可以考虑向法院申请财产保全措施，冻结租客的相关财产或账户。
总结与建议：
- 欠房租跑了通常不会被抓，但具体是否构成犯罪需根据租客的行为和意图来判断。
- 房东在面对租客拖欠房租并逃跑的情况时，应保持冷静，理性分析并采取合适的应对措施。
- 如有需要，房东可以寻求专业律师的法律咨询和帮助，以确保自己的合法权益得到最大程度的维护。
如果你在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。