这种行为不合法，存在多重违法性，具体分析如下：

1. 套取公积金行为违法
   根据《住房公积金管理条例》第二十四条，公积金提取需符合购房、还贷、租房、大病医疗等法定情形。若通过虚构购房交易（如签订虚假合同、伪造过户手续）套取公积金，属于“以欺骗手段提取住房公积金”，违反《条例》第四十一条，可能面临：
   

• 责令退回骗取金额；
  
• 处骗取金额10%-50%的罚款；
  
• 构成犯罪的（如骗取金额巨大），依法追究刑事责任（《刑法》第二百六十六条诈骗罪）。

1. “房子还给房东”可能涉及合同欺诈
   若中介与客户、房东串通，签订虚假购房合同后未实际完成交易（如未支付全款、未办理产权过户），仅以套取公积金为目的，则可能构成：
   

• 合同诈骗罪（《刑法》第二百二十四条）：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取财物；
  
• 民事欺诈：房东、客户、中介可能需承担合同无效或撤销的法律后果，返还已收款项并赔偿损失。

1. 收取高额手续费涉嫌违法
   若中介以“套取公积金”为服务内容，收取远超正常中介费的高额费用，可能涉及：
   

• 非法经营罪（《刑法》第二百二十五条）：未经许可从事需特许经营的业务（如金融业务）；
  
• 敲诈勒索罪（《刑法》第二百七十四条）：若以威胁、要挟手段强迫客户支付费用；
  
• 违反《价格法》：若手续费明显高于市场合理水平，可能被认定为“不正当价格行为”，面临行政处罚。

风险提示：

• 参与套取公积金的客户、房东、中介均可能被追责，轻则行政处罚，重则刑事犯罪；
  
• 虚假购房合同可能导致产权纠纷，如房东反悔要求收回房屋，客户可能面临“钱房两空”；
  
• 公积金账户被冻结或列入黑名单，影响未来正常使用。

建议：
若您已参与此类操作，建议立即停止并退回骗取的公积金，主动向公积金管理中心说明情况；若遭遇中介诱导或威胁，可保留证据（如合同、转账记录、聊天记录）向公安机关报案或向我进一步咨询具体维权方案。