结论：夫妻一方被起诉，另一方能否以房贷款需分情况讨论，主要取决于房屋产权归属、贷款用途及债务性质。以下是具体分析：

1. 房屋产权归属是关键

• 若房屋为夫妻共同财产（如婚后购买且无特殊约定）：
  • 另一方作为共有人，原则上可以申请房贷，但需注意：

       - 起诉可能涉及财产保全，若法院查封该房屋，则无法办理抵押贷款；
       - 即使未被查封，贷款机构可能因债务风险提高审批门槛（如要求提供更多担保或降低贷款额度）。
    

• 若房屋为一方个人财产（如婚前购买且无婚后还贷部分）：
  • 另一方无权单独以该房屋申请贷款，需产权人同意并配合办理抵押手续。

2. 贷款用途需合法合规

• 若贷款用于家庭共同生活（如医疗、教育等），另一方申请时需说明资金用途，并可能需提供相关证明；
• 若贷款用于偿还被起诉一方的个人债务，可能被认定为“转移财产”或“逃避债务”，存在法律风险。

3. 债务性质影响贷款可行性

• 若债务为夫妻共同债务（如共同签字或用于家庭生活）：
  • 另一方申请房贷时，贷款机构可能要求共同还款，或因债务负担过重拒绝贷款；
• 若债务为个人债务（如一方赌博、个人投资等）：
  • 另一方申请房贷时，理论上不受直接影响，但需确保自身信用记录良好。

4. 实务建议

• 查询房屋产权状态：通过不动产登记中心确认房屋是否被查封；
• 咨询贷款机构：提前了解银行对“配偶被起诉”情况的审批政策；
• 防范法律风险：避免以贷款形式帮助被起诉方转移财产，否则可能承担连带责任。

总结：另一方能否以房贷款需结合房屋产权、债务性质及贷款用途综合判断。建议先通过法律程序确认房屋状态，再与贷款机构沟通具体条件。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。