业主在特定条件下可以撤销业主委员会的决议。具体来说，当业主委员会的决议存在违反法律法规、未遵循法定程序或内容显失公平等情形时，业主有权依法申请撤销该决议。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百八十条：明确规定业主大会或业主委员会的决定对业主具有法律约束力。但是，如果这些决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
- 《物业管理条例》第十二条及第十九条：进一步细化了业主大会和业主委员会的决策程序，并规定如果业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
二、撤销条件
业主委员会的决议在以下情形下可以被撤销：
- 违反法律法规：如决议内容与现行法律、法规相抵触，例如未经审批擅自改变小区公共设施用途等。
- 未遵循法定程序：如决议作出过程中未召开会议、表决人数不足、未提前通知业主等程序性瑕疵。
- 内容显失公平：如决议内容损害了部分或全体业主的合法权益，例如擅自提高物业费标准而未提供相应服务。
三、撤销程序
提出异议：
- 主体资格：受侵害的业主（需占建筑物总面积20%以上且总人数20%以上）有权提出撤销申请。
- 时间限制：自知道或应当知道决议作出之日起一年内行使撤销权，逾期可能丧失胜诉权。
申请方式：
- 行政渠道：向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处/乡镇人民政府提交书面申请，说明撤销理由并附证据（如会议记录、投票结果等）。
- 司法途径：若对行政处理结果不满，可向法院提起民事诉讼，请求撤销决议。法院将审查决议合法性及程序合规性。
行政处理与司法审查：
- 主管部门应在收到申请后60日内调查核实，符合撤销条件的，责令限期改正或撤销决议；不符合的，书面驳回并说明理由。
- 法院将根据双方提交的证据和庭审情况，依法作出是否撤销业主委员会决定的判决。
四、注意事项与建议
- 证据收集：业主需全面收集能证明业主委员会决定存在可撤销情形的证据，包括但不限于会议通知、会议记录、表决结果、相关文件、照片、视频及证人证言等。
- 时效要求：务必在知道或应当知道决议作出之日起一年内行使撤销权，避免因逾期而丧失胜诉权。
- 后续影响：决议被撤销后，相关事项需重新审议或通过合法程序决策，业主应关注后续进展并积极参与。
示例场景：某小区业委会未经法定程序擅自决定将公共收益用于非维修用途，部分业主联合向街道办申请撤销该决议。经调查属实后，街道办责令业委会重新召开会议并按规定使用资金。
在实际操作中，业主应密切关注业主委员会的决定，一旦发现存在违法违规或侵害权益的情况，应及时采取行动。首先尝试通过沟通协商解决问题；若无法解决，则应根据具体情况选择合适的撤销途径。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。