债权人一般不可以用已被抵押的债务人房产证直接借贷，但存在特殊情况。以下从不同角度进行分析：

常规情况：债权人无权直接使用抵押房产证借贷

在债务关系中，若债务人的房产权被债权人抵押，这通常意味着债务人以其房产作为债务的担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但抵押权不受影响，且抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。然而，这并不意味着债权人可以直接使用该房产证进行借贷。

• 抵押权的性质：抵押权是一种担保物权，它赋予债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产优先受偿的权利。但抵押权本身并不赋予债权人直接处置或使用抵押财产的权利。
• 借贷的合法性：债权人若想使用抵押的房产进行借贷，通常需要获得房产的所有权或至少获得合法的使用权。在抵押关系中，债权人并未获得房产的所有权，因此无权直接使用该房产证进行借贷。

特殊情况：债权人可能通过合法途径实现借贷

尽管在常规情况下债权人无权直接使用抵押房产证借贷，但存在一些特殊情况，债权人可能通过合法途径实现借贷目的：

• 债务人同意：如果债务人同意债权人使用其房产证进行借贷，并签署了相关的授权文件或协议，那么债权人可能在一定程度上获得使用房产证借贷的合法依据。但这种情况较为罕见，且需要严格的法律程序和文件支持。
• 法律程序：在债务人无法履行债务的情况下，债权人可以通过法律程序（如申请法院拍卖抵押房产）来实现债权。但这一过程并不涉及债权人直接使用房产证进行借贷，而是通过拍卖房产所得价款来优先受偿。
• 再抵押或转贷：在某些情况下，如果抵押合同或相关法律法规允许，债权人可能通过与债务人协商，将抵押房产再抵押给其他金融机构或个人，以获得新的贷款。但这种情况需要严格的法律程序和合同条款支持，且并非所有情况下都可行。

法律建议与风险提示

• 遵守法律法规：债权人在处理抵押房产时，应严格遵守相关法律法规，不得擅自处置或使用抵押财产。
• 完善合同条款：在签订抵押合同时，应明确双方的权利和义务，包括抵押财产的使用、处置和优先受偿等条款，以避免后续纠纷。
• 寻求法律帮助：如果债权人在处理抵押房产过程中遇到法律问题或纠纷，应及时寻求专业律师的法律帮助，以确保自身权益得到保障。

若您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。