您好，关于出租屋管理的条例，主要依据的是国务院最新公布的《住房租赁条例》，该条例自2025年9月15日起施行，对出租和承租活动进行了全面规范。以下是一些关键的管理条例内容：

出租房屋的基本要求

1. 房屋安全标准：用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，确保不会危及人身安全和健康。

2. 非居住空间限制：厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

租赁合同管理

1. 实名签订：出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同。

2. 合同备案：出租人需通过住房租赁管理服务平台等方式，将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案，且房产管理部门不得就备案收取任何费用。若出租人未办理备案，承租人也有权办理。

出租人责任

1. 身份证明与权属证明：出租人应向承租人出示身份证明材料、拟出租住房的不动产权属证书或其他合法出租权利证明，并配合承租人查询、核实相关信息。

2. 承租人身份核验：出租人需核验承租人的身份证明材料，不得将住房出租给拒绝出示身份证明的单位或个人。

3. 尊重隐私：出租人不得擅自进入租赁住房，除非经承租人同意或依法可以进入。

承租人责任

1. 身份证明出示：承租人应向出租人出示身份证明材料。

2. 合理使用房屋：承租人需安全、合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或改动承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线。

3. 遵守规定：未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁住房用途、拆改室内设施或改动其他结构。同时，需遵守物业管理规约，不得实施损害他人合法权益的行为。

押金与合同解除

1. 押金约定：出租人收取押金时，应在合同中明确押金的数额、返还时间及扣减情形。除合同约定外，出租人无正当理由不得扣减押金。

2. 合同解除与腾退：出租人依法解除合同时，应通知承租人，并为承租人腾退房屋留出合理时间。出租人不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人解除合同或腾退房屋。

政策支持

住房租赁合同连续履行达到规定期限的，出租人和承租人可分别享受相应的政策支持和基本公共服务。

此外，《住房租赁条例》还涵盖了规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理以及严格责任追究等内容。如需更详细的信息，建议您查阅条例原文或咨询当地房产管理部门。希望这些信息能对您有所帮助！