结论前置：购买别人的宅基地合同未生效时，收对方违约金是否合法需分情况讨论，具体取决于合同条款的约定以及违约金的性质。

1. 合同未生效但约定了违约金条款：

   • 如果双方在合同中明确约定了，即使合同未生效，违约方也需支付违约金，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么从合同自由原则出发，收取违约金可能是合法的。但这种情况较为特殊，因为通常违约金条款是作为合同生效后违约责任的承担方式。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的内容由当事人约定，包括违约责任等条款。只要约定不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，即具有法律效力。但需注意，宅基地的买卖可能受到土地管理法等特别法的限制，需确保合同内容合法。

2. 合同未生效且未约定违约金条款，但一方存在过错：

   • 如果合同未生效，且合同中并未约定违约金条款，但一方因自身原因（如故意隐瞒重要事实、未履行先合同义务等）导致合同无法生效，给对方造成损失的，受损方有权要求过错方赔偿损失。但这种赔偿并非违约金，而是基于缔约过失责任的赔偿。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

3. 合同未生效且双方均无过错：

   • 如果合同未生效，且双方均无过错（如因政策调整、不可抗力等导致合同无法生效），则通常不存在收取违约金的问题。双方应协商解决合同未生效后的相关事宜，如返还已支付的款项等。

法律建议：

• 在签订宅基地买卖合同时，应确保合同内容合法，明确约定合同生效的条件、违约责任等条款，以避免后续纠纷。
• 如果合同未生效且存在争议，建议双方先协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

可能法律后果：

• 如果未经合法程序收取违约金，可能面临被要求返还违约金、赔偿对方因此遭受的损失等法律后果。
• 如果因合同未生效且一方存在过错导致对方损失，过错方可能需承担赔偿责任。

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