针对您提出的“保函替代质保金应该怎么开具”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、保函替代质保金的基本概念
首先，我们需要明确保函替代质保金的基本概念。根据相关通知，工程质量保证金原本是从应付的工程款中预留的一部分资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。而现在，政策允许使用保函（如银行保函、保险公司保函或其他金融机构保函）来替代这部分现金保证金。
二、保函开具的条件与流程
合同约定：
- 在签订建设工程承包合同时，发包人与承包人应明确约定可以使用保函替代工程质量保证金。
- 合同中应规定保函的额度、期限等关键条款。额度通常不超过工程价款结算总额的3%（或工程合同造价的3%，如果未完成工程价款结算）。期限自通过竣工验收之日起计算，最长不超过2年。
提交保函申请：
- 承包人应在工程竣工验收时，随竣工验收报告向发包人提交工程质量保证保函。
- 保函应由银行、保险公司或其他金融机构开具，并确保保函的真实性和有效性。
保函内容要求：
- 工程质量保证保函应为连带责任保证方式。
- 保函应为不可撤销保函，不设免赔额、免赔率。
- 保函有效期应明确，并在有效期满后自动失效。
三、保函替代质保金的操作建议
与发包人协商：
- 在工程竣工前或竣工时，与发包人协商使用保函替代质保金的事宜。
- 确保双方对保函的额度、期限、开具机构等关键条款达成一致。
选择合适的保函开具机构：
- 根据自身情况和保函要求，选择信誉良好、实力雄厚的银行、保险公司或其他金融机构开具保函。
- 确保保函的开具机构具有足够的偿付能力，以保障发包人的权益。
及时提交保函：
- 在工程竣工验收时，及时将保函提交给发包人。
- 确保保函的提交符合合同约定和政策要求。
四、注意事项
不免除质量保修责任：
- 承包人提供工程质量保证保函后，仍不免除其质量保修责任。
- 如因承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。
保函失效后的处理：
- 保函有效期满后自动失效。
- 如在保函有效期内未发生质量保修问题，发包人应在保函失效后及时退还保函或办理相关手续。
政策变动与遵循：
- 密切关注相关政策变动，确保保函替代质保金的操作符合最新政策要求。
- 如遇政策调整或疑问，及时咨询相关部门或专业人士。
综上所述，保函替代质保金的开具需要发包人与承包人在合同中明确约定，并选择合适的保函开具机构进行开具。在操作过程中，应确保保函的真实性和有效性，并遵循相关政策要求。希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步了解相关政策，请随时咨询。